Цена по соглашению
700 м²
Продается Замок / Винный завод Коммерческий В Кварели
Кварели
Этаж 2
Двор 10,000 м²
Замок / Винный завод
Площадь
1500 м²
Количество человек
65
Площадь двора
5300 м²
Складское пространство
50 м²
Парковка
ეზოს გასწვრივ
Конференц-зал
50 м²
Балкон - веранда
400მ2. სახურავზე + 100 м²
Ванная комната
30
Кухонное пространство
50 м²
Этаж / Всего
2
Состояние
Новый Ремонт
Количество номеров
25
Количество мест
ეთნო სივრცეში - 100
Статус недвижимости
Новое строительство
Гостинная
100 м²
Назначение недвижимости
Отель - Курорт
Эксклюзивное предложение!
Продаётся действующий премиум-курорт в Кварели! 🏨
🌳 Локация:
Всего в нескольких минутах от центра Кварели, по короткой зелёной дороге, скрытой в сердце природы, расположен настоящий оазис среди липового леса. Атмосфера создаёт ощущение, будто время остановилось и вы попали в уголок рая.
Так и появилось название TILIA Resort — от латинского Tilia, что означает «липа». Это действительно «Резорт липовых лесов Кварели» — гармония кавказских панорам, лесной тишины и чистейшего воздуха. Каждый момент здесь — роскошь покоя и удовольствия.
🏨 Отельный комплекс:
Отель построен и полностью завершён в конце 2023 года. Действующий, полностью готовый бизнес.
Общая площадь основного здания: 900 м²
Вместимость: до 65 гостей одновременно
Включает 25 комфортабельных номеров, каждый с отдельной ванной комнатой, кондиционером и телевизором. Интерьер выполнен из премиум-материалов с элегантными деталями, придающими особый шарм каждому помещению.
В комплексе также имеется конференц-зал на 50 человек с кухней и столовой зоной, что делает объект идеальным для корпоративных встреч и мероприятий высокого уровня.
🍴 Ресторан и открытые зоны:
На территории расположен открытый этно-ресторан и бар (120 м²) с профессионально оборудованной кухней.
Дополнительно — крытая беседка-бар (120 м²) с мангалом, зоной отдыха и кухней, рассчитанная на приём до 100 гостей.
В этом пространстве вкус и природа объединяются, создавая незабываемую атмосферу.
На крыше — 440 м² террасы с возможностью устройства лаунж-зоны с панорамным видом и потенциалом для дальнейшего развития.
🏊 Бассейн и двор:
Лазурный бассейн площадью 95 м² (15x6 м) расположен в ухоженном дворе, вымощенном каменными дорожками, рядом с беседкой.
Площадь участка: 5 256 м² (несельскохозяйственного назначения).
Территория огорожена: фасад — декоративным блоком, задняя часть — сеткой.
На участке посажено 40 фруктовых деревьев и декоративные растения (пальмы, туи, самшит, цветы). Установлено освещение и система видеонаблюдения.
Оставлено место для виноградников или дополнительных зон отдыха.
🛠 Технические характеристики:
▪ Скважина – 130 м (высокий дебит)
▪ Трёхфазное электроснабжение
▪ Индивидуальное отопление на каждом этаже (зональное)
▪ Канализация с септической системой
▪ Блок для персонала и технических нужд — 2 комнаты и санузел.
✨ Почему TILIA Kvareli Resort?
Потому что это не просто недвижимость — это готовый, действующий бизнес-актив: здания, двор, бассейн, коммуникации и уже выстроенная бизнес-модель.
Всё полностью готово — объект можно эксплуатировать и получать доход с первого дня.
Это прибыльный бизнес и личное место силы, сочетающее спокойствие, природу и доходность.
Здесь ваши утренние дела начинаются с вдохновения, а день завершается в гармонии и красоте. 🌿
📞 +995 592 72 72 47
📞 +995 592 72 72 00
MBG GROUP — там, где гостеприимство встречается с гармонией.
