იყიდება სააგარაკე მიწის ნაკვეთი იმერეთში

🌿 იყიდება 56 000 მ² (5.6 ჰა) მიწის ნაკვეთი — ბაღდათი, სოფელი ვარციხე (შატო ვარციხეს მიმდებარედ)

👉 გაყიდვაშია უნიკალური საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ბაღდათის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ვარციხეში — შატო ვარციხეს მიმდებარედ, გამორჩეული ბუნებრივი გარემოთი და უკვე არსებული ინფრასტრუქტურით.

📍 ლოკაცია და გარემო

ტერიტორია ჩაფლულია ტყეში

მთელ პერიმეტრზე გარშემორტყმულია ქარსაცავი ტყის ზოლით

ესაზღვრება მდინარე ბანურის პატარა შენაკადს

იშლება საოცარი ხედები თრიალეთის ქედზე

📐 ფართობი

საერთო ფართობი: 56 000 მ² (5.6 ჰა)

🔌 კომუნიკაციები და უზრუნველყოფა

ნაკვეთი უზრუნველყოფილია ყველა ძირითადი კომუნიკაციით:

ელექტროენერგია მიყვანილია მიწამდე

ბუნებრივი აირი გადის უშუალოდ სიახლოვეს და საჭიროებს მხოლოდ აბონირებას

ფუნქციონირებს საკუთარი ჭა.

🏗 არსებული ინფრასტრუქტურა და შენობა-ნაგებობები

ტერიტორიაზე განთავსებულია მოქმედი ინფრასტრუქტურა:

ფერმა — 1300 მ²

საცხოვრებელი სახლი — 100 მ²

ძველი შენობა (სარემონტო) — 100 მ²

🚗 მისასვლელი გზა და რელიეფი

მიდის კარგი გრუნტის გზა

ნაკვეთი არის სწორი რელიეფის

🧱 უსაფრთხოება

ტერიტორია სრულად შემოღობილია ბადით

🍇 მევენახეობა / ტერუარი და პოტენციალი

მიუხედავად იმისა, რომ ვარციხე არ არის განსაზღვრული კონკრეტულ მიკროზონად, იგი მდებარეობს იმერეთის მევენახეობის ზონაში — რეგიონში, რომელიც გამოირჩევა უნიკალური კლიმატური პირობებითა და ნიადაგის შემადგენლობით, რაც იდეალურია სხვადასხვა ყურძნის ჯიშის წარმატებული მოყვანისთვის.

ტერიტორია სრულად შეესაბამება:

სავენახე განვითარების

შატოს ტიპის ღვინის საწარმოს მოწყობის კრიტერიუმებს

🏞 დამატებითი გამოყენების იდეები

ნაკვეთი იდეალურია:

რანჩოსთვის, 

ეკო-მეურნეობისთვის,

აგრო-ტურისტული სივრცისთვის,

სათევზე მეურნეობისთვის

✔ ბუნებისგან ყველა პირობა უკვე შექმნილია.

🔁 გაყოფის შესაძლებლობა (2 დამოუკიდებელ ნაწილად)

არსებობს ნაკვეთის გაყოფის შესაძლებლობა:

ნაწილი 1 — 2 ჰა (შენობა-ნაგებობებით)

ნაწილი 2 — 3.6 ჰა (სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა)

🍷 ვარციხესა და მიმდებარე ზონაში გავრცელებული ყურძნის ჯიშები

ცოლიკოური — თეთრი მშრალი ღვინო მსუბუქი არომატით და ხანგრძლივი გემოთი.

კრახუნა — მუქი ჩალისფერი თეთრი ღვინო შემოდგომის ხილის ტონებით.

ციცქა — მსუბუქი და არომატული თეთრი მშრალი ღვინო.

ალადასტური — ღია წითელი მშრალი ღვინო ყვავილოვანი ტონებით.

ოცხანური საფერე — ღრმა ბროწეულისფერი წითელი ღვინო ხილის ნოტებით.

ძელშავი — უნიკალური წითელი ღვინო ღრმა არომატული გემოთი.

✅ იდეალური არჩევანი მათთვის, ვისაც სურს

ერთ სივრცეში გააერთიანოს:

კომფორტული ცხოვრება + მეღვინეობა + აგროწარმოება + ბუნებასთან ჰარმონიული ბიზნესი.

💰 ფასი: 300,000 აშშ. დოლარი.

📞 საკონტაქტო ინფორმაცია #MBG Group

 +995 592 72 72 47

 +995 592 72 72 00