იყიდება სავენახე - საშატოე მიწის ნაკვეთი ზემო ჟოშხაში, ამბროლაური

🍇 იყიდება 6 000 მ² სამოსახლო/სავენახე მიწის ნაკვეთი რაჭაში აგურის პატარა სახლით, ზემო ჟოშხაში! 

📍 მდებარეობა და სტატუსი:

სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ნაკვეთი რაჭა, ამბროლაურის რაიონში, ჭრებალოს თემში, სოფელ ზემო ჟოშხაში.

ნაკვეთი მდებარეობს დასახლებულ ადგილას, სოფლის გზისპირა, კომფორტული მისასვლლით.

🌿 ხვანჭკარის მიკროზონა და აგროკლიმატი:

მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ღვინო „ხვანჭკარას“ მიკროზონაში.

„ხვანჭკარას“ მიკროზონა მოიცავს უშუალოდ სოფელ ხვანჭკარის მახლობელ სოფლებს, მათ შორის ჟოშხას.

🍇 ორიგინალური, ბუნებრივად ნახევრადტკბილი ღვინო „ხვანჭკარას“ წარმოებას განაპირობებს აგროკლიმატური პირობების ერთობლიობა, რომელიც შექმნილია გენერალური განედური მიმართულების სამხრეთული დაქანების მთისწინებზე:

– მზის სხივური ენერგია,

– სითბოს რაოდენობა,

– ზაფხულის ტემპერატურების ზომიერი დაძაბულობა,

– ადგილმდებარეობის ზომიერი დატენიანება.

📏 ძირითადი მახასიათებლები

– მიწის საერთო ფართობი: 6 000 მ². სახლი 60 მ2. ქვევრებით

– რელიეფი: ოდნავი ფერდობული, მსუბუქი დახრით.

– ნაკვეთი მთლიანად შემოღობილია.

🌳 ნარგავები და გამწვანება

ნაკვეთზე დგას რამდენიმე კაკლის ხე და მცირე ხეხილი, რაც დამატებით ამდიდრებს ტერიტორიას. 

🛣 მისასვლელი გზა და კომუნიკაციები

ნაკვეთამდე მიდის კარგი გრუნტის გზა.

საკომუნიკაციო ქსელი (წყალი, დენი, გაზი) გადის ნაკვეთის მიმდებარედ, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს როგორც საცხოვრებელი, ისე სასოფლო-სამეურნეო ინფრასტრუქტურის მოწყობას.

📐 გამოყენების პოტენციალი:

შესაძლებელია ნაკვეთის დაყოფა ორ ნაწილად – რაც ქმნის საშუალებას, რომ ერთმა ნაწილმა შეითავსოს საცხოვრებელი ფუნქცია, ხოლო მეორემ – სავენახე ან აგრო-ტურისტული მიმართულება.

ნაკვეთი იდეალურია:

– ვენახის გაშენებისთვის,

– სამოსახლო დანიშნულებით,

– საოჯახო ღვინის წარმოებისა და მცირე აგრო-ტურისტული ობიექტის მოსაწყობად.

⛰ სიმაღლე ზღვის დონიდან

ნაკვეთი მდებარეობს დაახლოებით 700 მეტრის სიმაღლეზე ზღვის დონიდან, რაც დამატებით ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს როგორც ვაზის, ისე ხეხილის გასაშენებლად.

📞 საკონტაქტო ინფორმაცია

ტელ: +995 592 72 72 47

ტელ: +995 592 72 72 00