285,912₾110,000$
120,000 м²
Продается Виноградник - Замковые Земля В Мелани, Гурджаани
Мелани
Свет
Виноградник - Замковые
Площадь
140000 м²
Фруктовый сад
ჩანდლერის კაკლის ბაღი
Здание
მცირე საყარაულო м²
Статус недвижимости
Ореховый сад
🌰 Продается — земельный участок 14 га с высаженным ореховым садом сорта Chandler.
📍 Гурджаани | село Мелaani
🌿 Инвестиция с перспективой на будущее — полностью стандартизированный, ухоженный и развивающийся сад
_ 9-летний ореховый сад сорта Chandler, заложенный с соблюдением международных агро-стандартов и под постоянным контролем агронома.
Сад заложен в 2017 году и уже вошел в активную фазу плодоношения — с ежегодно растущими показателями.
📐 Земля и посадка:
🌱 Общая площадь: 14 га
🌳 Высажено: 3 000 деревьев
📏 Схема посадки: 7 м x 6,5 м (стандартная схема)
🌰 Сорт: Chandler
_ Почки завезены из Калифорнии
_ Привиты в Грузии на зарубежные подвои
_ Закладка и уход под контролем агронома
💧 Орошение и инфраструктура
✔ Полностью оборудованная система капельного орошения (зарубежные системы)
✔ Вдоль участка проходит новый, отремонтированный мелиорационный канал
✔ Поливная вода обеспечена от соседнего источника
✔ Дизель-генератор с насосом
Участок полностью огорожен колючей проволокой
🎥 По периметру установлены камеры видеонаблюдения
5 км от центральной дороги — качественная грунтовая дорога
📊 Производство и потенциал
🌰 Урожай 2025 года: 2 тонны с 1 га (показатель растет)
📈 Полное плодоношение начинается примерно с 10-го года
🌱 Урожайность ежегодно увеличивается
Сад ухоженный, здоровый и перспективный, что означает стабильный и растущий доход в долгосрочной перспективе.
💰 Цена: 1 га — 25 000 долл. США
(Всего 14 га — цена обсуждается с серьезным покупателем)
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:
📞 +995 592 72 72 47