Площадь
80000 м²
Фруктовый сад
ნუშის ბაღი
Интернет
Озеро
850 მ3.
Река
იორი
Здание
600 м²
Электричество
შეუზღუდავად
Статус недвижимости
Фруктовые сад
🌰 Продаётся миндальный сад — Сартчала
Действующий агро-инвестиционный проект с полной инфраструктурой
📢 Эксклюзивное предложение!
На продажу выставлен полностью развитый миндальный сад, расположенный в Сартчала, всего в 1.3 км от новой центральной магистрали.
Это уже созданный, налаженный и идеально ухоженный агропроект, где высажены высококачественные сорта миндаля, привезённые из Греции, и реализована современная технологическая инфраструктура.
📍 Локация
Сартчала, Грузия
• Расстояние до новой центральной магистрали — 1.3 км
• Удобный подъезд
• Идеальный климат для сельского хозяйства
🌿 Земельный участок и сад
📐 Площадь участка: 8 га
На территории расположен профессиональный миндальный сад, высаженный с соблюдением всех агротехнических стандартов.
Характеристики сада
🌰 Сорта миндаля
Avijor
Guara
🌱 Происхождение саженцев
Греция
🌳 Возраст сада
3 года (посажены однолетние саженцы)
🌿 Количество деревьев
4 200 деревьев
✔ Прижилось: 4 200 деревьев
✔ Посажены по современным стандартам
✔ Сад идеально ухожен
🌰 Урожайность
В прошлом году сад уже дал первый признак плодоношения (цветение / формирование плодов).
Была проведена обрезка и необходимый агротехнический уход.
🌰 В 2026 году получен первый урожай
✔ Получено примерно 2 тонны очищенного миндаля
✔ Сад уже входит в фазу полной продуктивности
💧 Система орошения
Территория полностью оснащена современной системой полива.
✔ Израильская капельная система орошения
✔ Итальянское оборудование
✔ Система натянута на проволочных конструкциях
💧 Водный резервуар
Объём: 850 м³
Вода подведена из притока реки Иори
🏗 Инфраструктура и здания
На территории расположены 3 новых здания.
1️⃣ Здание насосного оборудования
Расположено возле водного канала.
Используется для:
• хранения насосного оборудования
• хранения технических агрегатов
2️⃣ Основное здание — 450 м²
🏢 Двухэтажное здание
Первый этаж
Складские помещения
Второй этаж
Офисные помещения
Жилые комнаты
3️⃣ Дополнительное здание
📐 Площадь: 200 м²
Полуоткрытое строение, включающее:
✔ помещение для охраны
✔ санузел
✔ склад
✔ помещение для оборудования системы полива
✔ открытая зона отдыха / застолья
(навесного типа)
⚡ Коммуникации
✔ Подведено электричество
✔ Подведена питьевая вода
✔ Полная система орошения
✔ Водный резервуар — 850 м³
👨🌾 Эксплуатация
Хозяйство уже функционирует и укомплектовано персоналом.
✔ постоянная охрана
✔ обслуживающий персонал
✔ низкие эксплуатационные расходы (местная рабочая сила)
💰 Цена: 380 000 долларов США
📞 Контакт
+995 592 72 72 47
