Цена по соглашению
1,400 м²
Продается Замок / Винный завод Коммерческий В Хашми, Сагареджо
Хашми
Этаж 3
Двор 76,000 м²
Замок / Винный завод
Площадь
1000 м²
Количество мест
200 მდე პერსონა ეზოში
Статус недвижимости
Новое строительство
Количество номеров
13
Складское пространство
30 м²
Ванная комната
15
Балкон - веранда
50 м²
Кухонное пространство
100 м²
Кабинет
20
Этаж / Всего
2
Парковка
ეზოს პერიმეტრზე
Гостинная
40 м²
Состояние
Новый Ремонт
Количество человек
20
Площадь двора
6500 м²
Назначение недвижимости
Замок / Винный завод
🏰 Шато «Тетри Байрагеби» – эксклюзивно продаётся!!!
👉 Локация: Телави, село Кисисхеви
Выставлен на продажу уникальный шато-комплекс «Тетри Байрагеби» – пространство, созданное с любовью и терпением на протяжении 6 лет, которое развивалось каждый год и обрело завершённый, совершенный облик. Сегодня это полностью готовый, функционирующий и по-настоящему выдающийся объект в Кахети.
🧱 Архитектура и стиль
Здания полностью построены из речного камня,
с массивными стенами толщиной 50 см,
интерьеры выполнены из дерева, камня и украшены элементами из кованого металла.
◾ Каждый элемент гармонично вписан:
◾ изысканный интерьерный дизайн
◾ архитектура в стиле крепости
◾ орнаменты, камины, тонэ, резьба по дереву
– создают сказочную атмосферу крепости, идеально сочетающуюся как с туристической, так и с винной и гостевой концепцией.
📐 Параметры зданий и территории
Общая площадь построек: около 1 000 м²
Комплекс включает полностью оборудованные здания различного назначения:
◾ два гостиничных корпуса
◾ ресторан (внутренние и наружные пространства)
◾ профессиональная кухня с полным оснащением
◾ марани – 7 квеври, общим объёмом 2 тонны вина
◾ сауна, бассейн, беседка и зоны для отдыха и застолий
◾ полуоткрытое пространство для перегонки чачи – с камином и тонэ (этно-зона)
📐 Площадь двора:
Общая площадь участка: 4 000 м²
(земля несельскохозяйственного назначения)
◾ продуманно спроектированный ландшафт
◾ декоративные растения, цветники, мощёные дорожки и зоны
◾ полностью освещённый двор, который ночью создаёт потрясающую атмосферу
🍇 Виноградник и вино
На территории комплекса расположен демонстрационный виноградник –
6-летние лозы нескольких сортов:
☘ киси, кахури мцване, ркацители,
розовый ркацители, хихви, саперави
◾ виноградник даёт до 2 тонн урожая, что позволяет как производить собственное вино, так и создавать полноценную дегустационную атмосферу для гостей.
◾ в марани размещены 7 квеври, общим объёмом 2 тонны – идеальная среда для традиционного квеври-вина.
🏨 Гостиница и размещение
В шато расположены:
◾ 14 индивидуальных гостиничных номеров
◾ каждый со своим санузлом
◾ одновременно готов принять 35 гостей
◾ ресторан – внутренние и наружные зоны –
обслуживает примерно 100 посетителей.
🏰 Комплекс также включает:
комнату для персонала,
технические и прачечные помещения,
полностью оснащённую кухню (бытовая и профессиональная техника).
🌄 Виды и атмосфера
Шато «Тетри Байрагеби» отличается:
◾ фантастическими панорамными видами на Кавказ
◾ ухоженной территорией
◾ освещением, которое ночью превращает двор в отдельное шоу
◾ атмосферой, где архитектура, природа и детали объединяются в цельную концепцию с сильным характером.
🛋 Мебель, инвентарь, концепция
Объект продаётся полностью укомплектованным:
антикварной, дорогой мебелью,
бытовым инвентарём, техникой,
полностью готовыми рекреационными и туристическими пространствами.
🚩 Если это шато – именно то, что вы ищете:
собственное шато, действующий туристический объект или премиальная инвестиция в Кахети –
не стесняйтесь, свяжитесь с нами для просмотра этой сказочной недвижимости:
📞 +995 592 72 72 47
📞 +995 592 72 72 00
