ფართობი
200000 მ²
🌐 ინტერნეტი
მიკროზონა
ქინძმარაულის ზონა
💫 არტენზიული ჭა
საჭიროებს მოწყობას მ
მდინარე
ინწობა
💡 ელ. ენერგია
შეუზღუდავად
უძრავი ქონების სტატუსი
სავენახე - საშატოე
🍇 ექსკლუზიური უფლებით!!!
იყიდება 20 ჰა სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი
📍 ყვარელში | სოფელ ენისელში | ქინძმარაულის მიკროზონაში
🏰 შატო აზნაურის მიმდებარედ.
➡ 20 ჰექტარი (200 000 მ²) სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ყვარელის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ენისელში, ქინძმარაულის მიკროზონაში, შატო აზნაურის უშუალო სიახლოვეს — კახეთის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პრესტიჟულ ღვინის რეგიონში.
✔ ნაკვეთი მდებარეობს ცენტრალური მაგისტრალიდან მხოლოდ 500 მეტრში, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ და კომფორტულ მისასვლელობას როგორც მსუბუქი, ისე მძიმე ტექნიკისთვის.
🌊 ბუნებრივი რესურსი და გარემო
ნაკვეთი მდებარეობს მდინარე ინწობადან დაახლოებით 600 მეტრში (ინწობა — მდინარე ალაზნის მარცხენა შენაკადი), რაც მიწის ნაკვეთს ანიჭებს უნიკალურ ბუნებრივ პოტენციალს და იდეალურ პირობებს აგრო-მეურნეობისა და ვენახის განვითარებისთვის.
♻ ტერიტორია გამოირჩევა:
◾ ულამაზესი პანორამული ხედებით კავკასიონის ქედზე
◾ ყვარლის განუმეორებელ ბუნებაზე და ნეკრესზე
◾ ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდ გარემოთი
📍 მისასვლელობა და ინფრასტრუქტურა:
ცენტრალური მაგისტრალიდან: 500 მეტრიში
ნაკვეთამდე მიდის კარგი ხარისხის გრუნტის მოხრეშილი გზა.
ტერიტორიის სიახლოვეს გადის:
⚡ ელექტროენერგია
💧 წყალი — საჭიროებს ჭაბურღილის მოწყობას
ყველა ძირითადი კომუნიკაცია ხელმისაწვდომია ახლო მანძილზე.
📐 ნაკვეთის მახასიათებლები
მდგომარეობა: გასუფთავებული და დასვენებული,
რელიეფი: ხელსაყრელი სასოფლო-სამეურნეო და სამშენებლო გამოყენებისთვის,
ლოკაცია: ღვინის ტურიზმისა და პრემიუმ აგრო-პროექტების ეპიცენტრი.
🍷 გამოყენების პოტენციალი #მეღვინეობა
ნაკვეთი იდეალურია შემდეგი პროექტებისთვის:
✔ პრემიუმ ვენახის გაშენება
✔ შატოს ტიპის ღვინის კომპლექსი
✔ ტრადიციული მარანი / ღვინის ქარხანა
✔ რანჩოს ტიპის მეურნეობა
✔ ნებისმიერი მარცვლეული და სასოფლო-სამეურნეო კულტურა
✔ აგრო-ტურისტული და საინვესტიციო პროექტები
💰 ფასი:
650 000 აშშ. დოლარი.
➡️ იშვიათი შეთავაზება ქინძმარაულის მიკროზონაში —
ლოკაცია + რესურსი + მასშტაბი ერთ პროექტში
დაგვიკავშირდით:
📞 +995 592 72 72 47
📞 +995 592 72 72 00
