იყიდება ძველი აშენებული სახლი - აგარაკი ორხევში, თიანეთი

🌿 იყიდება მიწის ნაკვეთი სახლებით — თიანეთის მუნიციპალიტეტი, სოფელი ორხევი | გომბორის ქედის კალთა

წარმოდგენილია გასაყიდად უნიკალური, ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში მდებარე 5626 მ² მიწის ნაკვეთი, რომელიც განთავსებულია თიანეთის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ორხევში, გომბორის ქედის ულამაზეს კალთაზე, ზღვის დონიდან 1020 მეტრზე.

ტერიტორია მდებარეობს თბილისიდან დაახლოებით 1 საათის სავალზე, ბუნებით გამორჩეულ, მშვიდ და თვალწარმტაც გარემოში, რაც მას იდეალურ ადგილად აქცევს როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო პროექტებისთვის.

📐 მიწის ნაკვეთი

საერთო ფართობი: 5626 მ²

შესაძლებელია მთლიანი ნაკვეთის გაყიდვა ან ნახევრის ცალკე გაყიდვაც

მიწის კატეგორია: უნივერსალური

ტერიტორია სრულად შემოღობილია რკინა-ბეტონის ღობით

ეზო გამწვანებულია და მოშენებულია სხვადასხვა ხეხილისა და დეკორატიული ხეებით

ტერიტორიაზე დგას ასწლოვანი კაკლის ხე

🏡 შენობები

მიწის ნაკვეთზე განთავსებულია ორი საცხოვრებელი სახლი, რომლებიც ფასში შედის.

I სახლი (საცხოვრებლად ვარგისი)

საერთო ფართობი: 83.5 მ²

ერთსართულიანი

დაგეგმარება:

მისაღები-სამზარეულო

2 საძინებელი

II სახლი (კარკასული მდგომარეობა)

საერთო ფართობი: 76.7 მ²

ორსართულიანი პროექტი

დაგეგმარება:

I სართული — მისაღები ბუხრით და სამზარეულო

II სართული — 2 საძინებელი

🌳 გარემო და პოტენციალი

ტერიტორია გამოირჩევა განსაკუთრებული ბუნებრივი გარემოთი და ულამაზესი ხედებით. მიწის რელიეფი და მდებარეობა იძლევა შესაძლებლობას განხორციელდეს სხვადასხვა ტიპის საინვესტიციო პროექტი.

შესაძლებელია:

კოტეჯების კომპლექსის მოწყობა

დასასვენებელი / ტურისტული სივრცის განვითარება

აგრო ან ეკო ტურისტული პროექტის შექმნა

📍 ლოკაცია

თბილისი — დაახლოებით 1 საათი

სიონის ტბა — 3 კმ

ახლოს მდებარეობს მდინარე იორი

⚙ კომუნიკაციები

ელექტროენერგია — შეყვანილია

წყალი — შეყვანილია

მიმდინარეობს ტერიტორიის გაზიფიცირება

ტერიტორია სარგებლობს მაღალმთიანი რეგიონის სტატუსით, რაც ამცირებს კომუნალურ გადასახადებს და ქმნის დამატებით ეკონომიკურ უპირატესობას.

🚗 მისასვლელი გზა

სახლამდე თითქმის სრულად მიდის ასფალტირებული გზა — მხოლოდ დაახლოებით 300 მეტრი გრუნტის გზაა.

💰 ფასი

ფასი: შეთანხმებით

📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის:

+995 577 73 48 00