Площадь
2702 м²
Коэффициенты
კ1_0,1; კ2_0,2; კ3_0,8;
Интернет
Электричество
შეუზღუდავად
Статус недвижимости
Земельный
🏡 Продаётся земельный участок площадью 2 702 м² — с утверждённым проектом и разрешением на строительство — в селе Дзегви
📍 Адрес: муниципалитет Мцхета, село Дзегви, 18-я улица, №20 — территория новой дачной застройки
Земельный участок расположен в одной из лучших и быстро развивающихся дачных зон, с утверждённым и согласованным архитектурным проектом и действующим разрешением на строительство.
Участок находится в спокойном и экологически чистом районе новой дачной застройки.
С задней стороны территория граничит с лесным массивом, вокруг расположены зелёные зоны, а с передней стороны участок выходит на дорогу и имеет фасад протяжённостью около 110 метров.
🌿 Преимущества земельного участка
• Выровненный, двухуровневый участок — территория обустроена в виде 2 террас — сельскохозяйственный статус
• Возможно разделение участка на 2 части
• Идеально подходит для совместного приобретения несколькими семьями или друзьями
• Утверждённый и согласованный проект
• Разрешение на строительство
• Все необходимые коммуникации проходят рядом с участком и требуют индивидуального подключения абонента; канализация предусматривает индивидуальное обустройство
• Просторный двор и красивые панорамные виды
• Рядом с лесом, в спокойной и экологически чистой среде
• Район застроен новыми загородными домами
🏗️ Основные параметры утверждённого проекта
• Площадь застройки — 630,3 м²
• Общая площадь здания — 492,7 м²
• Жилая площадь — 285,9 м²
• Летняя площадь — 2,6 м²
• Площадь лестничной клетки и подъезда — 64,1 м²
• Вспомогательная площадь — 68 м²
• Площадь парковки — 37,1 м²
• Площадь бассейна — 35 м²
• Строительный объём — 2 521,9 м³
• Конструктивная высота здания — 10,8 метра
📐 Коэффициенты застройки
• К1 — 0,1; • К2 — 0,2 • К3 — 0,8
Проведены все исследования, необходимые для получения разрешения на строительство.
✨ Данное предложение особенно интересно для тех, кто хочет начать строительство загородного или жилого дома по уже утверждённому проекту, с большим двором, рядом с лесом и в престижном районе новой дачной застройки.
💰 Цена: 92 000 долларов США
☎️ Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:
+995 592 72 72 47
