Площадь
50 м²
Состояние
Без Ремонта
Площадь двора
588 м²
Подвал
15 м²
Ванная комната
2
Спальня
4
Этаж / Всего
1
Количество комнат
4
Статус недвижимости
Старое здание
🔴 Продается земельный участок со старым жилым домом
📌 Начало Метромшена — один из самых востребованных и перспективных районов.
🏡 Общее описание объекта
Предлагается земельный участок площадью 558 м² со старым жилым домом, расположенный в стратегически идеальном месте с прекрасными панорамными видами на город.
Участок имеет два независимых подъезда — как со стороны улицы Г. Шервашидзе, так и со стороны трассы, что значительно увеличивает его инвестиционную ценность.
📐 Площади
Общая площадь участка: 558 м² (несельскохозяйственного назначения)
Площадь дома: 47 м² (полностью под ремонт / либо под снос)
🧩 Количество комнат: 3
Дополнительно: отдельно построенная небольшая комната во дворе, подвал, переоборудованный в 2 небольшие комнаты, в настоящее время сдаются в аренду как отдельные помещения.
🛠 Подведенные коммуникации:
✔ Природный газ
✔ Вода
✔ Электроэнергия
✔ Канализация
Дополнительно во дворе:
✔ Подвал
✔ Гараж (возможен заезд автомобиля)
✔ Кладовое помещение
✔ Подъезд с двух улиц
✔ Рядом с центральной дорогой
🌿 Двор и окружающая среда — угловая, просторная и широкая территория
Правильной, удобной формы. Озелененная.
Фруктовые деревья и природная зеленая зона.
Тихая и комфортная жилая среда.
Красивые, открытые виды на город.
🏗 Потенциал развития
Участок идеально подходит для:
✔ Строительства нового жилого дома
✔ Реконструкции и расширения
✔ Инвестиционных целей
Существующий старый жилой дом в настоящее время сдается в аренду, что обеспечивает покупателю текущий доход сразу после приобретения.
💰 Цена: 175 000 долларов США
📞 Тел.: +995 592 72 72 47
