Цена по соглашению
1,200 м²
Продается Замок / Винный завод Коммерческий В Охио, Ахмета
Охио
Этаж 3
Двор 90,000 м²
Замок / Винный завод
Площадь
6500 м²
Количество номеров
14
Площадь двора
25000 м²
Состояние
Старый Ремонт
Складское пространство
4500 м²
Ванная комната
20
Балкон - веранда
100 м²
Кухонное пространство
60 м²
Кабинет
რამდენიმე
Этаж / Всего
2
Парковка
ეზოს გასწვრივ და ეზოში
Количество человек
30
Статус недвижимости
Новое строительство
Гостинная
100 м²
Назначение недвижимости
Замок / Винный завод
Архитектурная жемчужина Ахметы — исторический заводской комплекс, ожидающий новую жизнь
В самом центре Ахметы, между двумя главными дорогами, расположен выдающийся памятник архитектуры — бывший консервный завод, который по своему масштабу и стилю напоминает дворец.
Монументальная архитектура советской эпохи, геометрическая строгость и прочность конструкций создают атмосферу, которую сегодня почти невозможно встретить.
📐 Общая площадь построек: около 6 500 м²
🌳 Площадь участка: 25 000 м² (несельскохозяйственное назначение)
Вся территория полностью ограждена бетонным забором, фасад вдоль дороги — 320 метров.
Двор вымощен плиткой, украшен декоративными и хвойными деревьями.
Когда-то здесь функционировал изящный фонтан — и даже сегодня место, где он стоял, сохраняет очарование и дух прежнего величия.
Комплекс включает:
. Двухэтажный отель с 14 номерами, каждый со своей ванной комнатой;
. Частично завершённую сауну с камином;
. Полностью оборудованный ресторан с техникой и оборудованием;
. Разноцелевые здания — складские и производственные помещения, часть нуждается в косметическом ремонте, часть — в капитальном восстановлении;
. Промышленные весы для приёма винограда и фруктов, использовавшиеся в производственном процессе.
⚙️ Инфраструктура: Все коммуникации подключены —
Природный газ, центральное отопление, государственная канализация, резервуары для воды и собственный трёхфазный трансформатор мощностью 500 кВт, что позволяет любому крупному предприятию работать бесперебойно.
🌟 Уникальная инвестиционная возможность:
◾ Отель или винодельня с дегустационным залом и бутиковым рестораном;
◾ Многофункциональный жилой комплекс с коммерческими площадями;
◾ Туристический и рекреационный центр — SPA, бассейн, террасы и отель в стиле советской архитектуры;
◾ Кинохаб или киносъёмочная площадка — архитектура и атмосфера идеально подходят для кинопроизводства;
◾ Образовательный или культурный центр;
◾ Или просто элегантный дворец-шато, сохраняющий исторический облик Ахметы.
Это место, где прошлое встречается с будущим — сила и монументальность советской архитектуры соединяются с возможностями современности.
🏛 Стиль: архитектура дворцового типа советской эпохи — прочность, высота и элегантность.
📍 Локация: центр Ахметы
🏗 Здания: 6 500 м²
🌳 Участок: 25 000 м²
📞 Тел: +995 592 72 72 47