Площадь
1400 м²
Гостинная
30 м²
Площадь двора
9655 м²
Складское пространство
600 м²
Ванная комната
1
Балкон - веранда
10 м²
Кухонное пространство
10 м²
Кабинет
რამდენიმე
Этаж / Всего
1
Парковка
ეზოს პარკინგი და გასწვრივ
Состояние
Новый Ремонт
Статус недвижимости
Новое строительство
Назначение недвижимости
Операционная ферма
👉 Эксклюзивно!!!
Выставлено на продажу по очень хорошей цене — многофункциональная складская / производственная территория, действующая птицеферма, всего в 25 км от Тбилиси, напротив винного завода Оками, между двумя дорогами — автострадой и внутренней соединительной дорогой.
📍 Локация и стратегическая среда
Каспский район, село Агаяни – на въезде в Оками, в промышленной зоне.
Расположено между центральной автострадой и внутренней соединительной дорогой – идеальный доступ как для грузового, так и для легкового транспорта.
🏭 Напротив винного завода Оками – в уже сформированной промышленной среде.
✔ Всего 25 км от Тбилиси – отличный хаб для производства, складирования и фермерского бизнеса.
🏞 Земельный участок и общие данные
Общая площадь земли: 9 655 м² (несельскохозяйственного назначения)
📢 Территория полностью подходит для:
◾ Склада, делового двора для любого цеха
◾ Производственной и промышленной зоны
◾ Фермерского комплекса
◾ Логистического / дистрибуционного центра
🏗 Здания и инфраструктура
📃 Общая площадь построек: 1 055 м²
✔ На территории расположено 6 зданий различного назначения
✔ Два корпуса птицефермы: 390 м² и 290 м²
✔ Один из них полностью автоматизирован — система отопления, вентиляция, кормушки и система водоснабжения
✔ Складское помещение: 150 м² – зернохранилища
Бойня и другие вспомогательные технические здания
👉 Высота потолков: 3,5 м – оптимально как для склада, так и для производства
🐔 Действующая птицеферма
◾ В настоящее время функционирует
◾ Расчитана на 15 000 бройлеров
Комплекс полностью оснащён:
Смесителями, дробилкой, дозатором кукурузы
Другим эксплуатационным и обслуживающим оборудованием
Возможно немедленно продолжить деятельность по текущему профилю, либо:
📢 Территорию легко трансформировать под:
✔ Любую фермерскую деятельность
✔ Склад / холодильный комплекс
✔ Лёгкое производство и упаковочный завод
✔ Мебельный, металлический или любой другой цех, фабрику, производственный двор
⚙ Коммуникации и техническая часть
Трёхфазное электричество – 70 кВт
Генератор – резервное электроснабжение
Водные резервуары – постоянный запас воды, ёмкости более 25 тонн
Резервуары с сжиженным газом – общая вместимость более 5 тонн
Природный газ проходит поблизости
☀ Дополнительный потенциал
Широкие, ровные крыши зданий идеально подходят для установки солнечных панелей...
📢 Стратегическое расположение рядом с автострадой и заводом Оками повышает как операционную эффективность, так и инвестиционную привлекательность объекта.
📞 Для дополнительной информации обращайтесь:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
