Площадь
250 м²
Состояние
Без Ремонта
Отдельная гостиная
50
Площадь двора
1780 м²
Ванная комната
3
Балкон
დახურული
Спальня
4
Отдельная кухня
25 м²
Этаж / Всего
3
Терраса
ღია - 10 м²
Количество комнат
6
Статус недвижимости
Старое здание
🏡 Продается капитальный дом / дача в Телави — со старым, красивым винным погребом
📍 Телави. Село Шалаури • Дачная территория • У реки. Напротив гостиницы «Квевреби»
🌿 Локация
В уникальной, спокойной и экологически чистой среде
— у реки, с прямым выходом к реке из двора.
— Дом расположен в заселённой зоне, где рядом находятся несколько винных погребов и частных гостиниц.
Важное преимущество:
Со стороны реки участок граничит с государственной землёй и вдоль него протекает река, что означает, что вид не может быть перекрыт в будущем.
🏗 Здание
Построен в: 1995 году
Конструкция: капитальный железобетон
Прочное, фундаментальное строение
📌 Общая площадь: 250 кв.м
Этажность: 3 этажа
Требуется ремонт
🏠 Планировка
Дом спланирован на 6 комнат:
Отдельная гостиная — с мраморным камином
Кухня, 4 спальни, 3 санузла, 2 балкона (открытый и закрытый).
🍷 Дополнительное пространство
К дому пристроен на первом этаже красивый винный погреб с камином.
⚙ Коммуникации
Электропроводка проведена (требуется подключение)
Все коммуникации проходят по границе участка
Канализация — возможна индивидуальная организация
🌄 Виды
Объект имеет красивые панорамные виды:
Со стороны реки — на церковь Божией Матери и церковь Святого Георгия в Шалаури.
🌳 Земельный участок
📌 Общая площадь: 1 780 кв.м
Двор полностью ограждён
Посажены плодовые деревья
Прямой выход к реке из двора
Подъезд с двух сторон
Автомобиль заезжает во двор
Отдельный гараж
📸 Дополнительная информация
Фотоматериалы старые и не отражают реальное состояние дома.
Состояние двора особенно отличается в весенне–летний период — природа и окружающая среда гораздо более впечатляющие.
💰 Цена: 90 000 долларов США
📞 Контактная информация
+995 592 72 72 47
