Продается Дачные Земля В Кехиджвари, Карели

Площадь 8500 м²

Интернет

Озеро 3000 მ2.

Здание 300 м²

Река ძამა

Природный газ

💧 Вода

Канализация სახელმწიფო

Электричество სახელმწიფო

Сельскохозяйственное назначение

Статус недвижимости Дачные

Характеристики

Лесной массив
Панорамные виды
Огороженная территория
Асфальтовая дорога
Грунтовая дорога - 100 მეტრი
Функциональная зона - კომერციული
Зеленое пространство

Дополнительная информация

📢✨ Эксклюзивное право — объект выставлен на продажу!

🏞️ Великолепный инвестиционный участок, идеально подходящий для создания развлекательного и рекреационного комплекса, где можно обустроить мини-резиденцию в стиле ранчо с собственной рыбной фермой.

📍 Локация: Карельский муниципалитет, село Кехиджвари — одно из самых древних сёл в Дзамской долине. Здесь сохранились исторические постройки: старинная церковь, часовня Святого Георгия и древний курган, который до сих пор не изучен.

📏 Участок расположен на высоте 670 м над уровнем моря.

🚗 Расстояние от Карели — всего 6 км.

🌄 Место отличается великолепными панорамными видами на Дзамскую долину и храм.

💢 Общая площадь земли: 8 500 м²

💧 Из них 3 000 м² занимает пруд, глубиной от 2 до 3 метров — полностью готов к разведению рыбы, с подающими и отводящими каналами, которые питаются от реки Дзама.

🌳 Территория окружена лесным массивом, что создаёт экологически чистую и зелёную среду.

🏡 На участке расположены капитальные каркасные строения, в том числе несколько старинных кирпичных построек в грузинском стиле, что придаёт объекту особое очарование и открывает отличные возможности для создания элитного курорта или ранчо.

🚦 Инфраструктура:

Асфальтированная дорога 🛣️

Электричество подключено ⚡

Природный газ рядом 🔸

Вода требует индивидуальной скважины (макс. 10 м) 💧

Территория имеет идеально ровный рельеф, возможна её дополнительная отсыпка 🏗️

🏫 Вблизи находятся школа, детский сад, церкви, а также различные объекты общественного питания.

📌 Участок идеально подходит для любого вида бизнеса — ранчо, мини-курорта, агро/рыбного хозяйства или другого коммерческого проекта.

💰 Цена: 220 000 USD

📞 Тел: +995 592 72 72 47; +995 592 72 72 00

Кехиджвари

📌Кехиджвари — село в Грузии, расположенное в Kareli Municipality, Shida Kartli.
Находится на правом берегу реки Dzama River, на высоте 670 м над уровнем моря, в 6 км от Kareli и 5,7 км от Agara.
🏡 Кехиджвари — одно из самых старых сёл Дзамской долины. Примерно в 800 метрах к югу находятся остатки поселения феодальной эпохи — руины церкви и других построек. На старом кладбище стоит часовня Святого Георгия позднефеодального периода. На левом берегу реки располагается древний курган, который до сих пор не изучен археологами.
📜 Впервые село упоминается в исторических источниках на рубеже XIV–XV веков. Изначально оно принадлежало семье Орбодзели, позже перешло во владение семьи Цицишвили. В грамоте 1467 года, выданной Constantine II of Kartli, упоминаются фамилии местных жителей — Метевзишвили и Матешвили. В последующих документах также встречаются фамилии местных жителей, что подтверждает непрерывную историю села.
⚔ На рубеже XVIII–XIX веков, как и многие сёла Дзамской долины, Кехиджвари был заброшен из-за набегов лезгин. Его восстановление началось в 1818 году. К 1830 году в селе было 33 двора (272 жителя). Большинство переселенцев прибыли из Карели — многие из них были потомками жителей, ранее изгнанных отсюда.
⛪ В селе находится церковь Святого Георгия позднефеодального периода, а рядом — руины старого поселения и древний курган.
📌 Сегодня Кехиджвари — село с богатой историко-культурной ценностью, сохраняющее традиционный облик Дзамской долины.
📸 Церковь Святого Георгия и руины старого поселения — важные культурные и туристические достопримечательности