Площадь
60000 м²
Интернет
Электричество
103
Статус недвижимости
Дачные
🌲 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ!!!
Продаётся земельный участок площадью 6 га в Душети — не доезжая до озера Базалети, территория Ахoеби, село Карсимаанткари, «Ахoеби».
📐 Площадь земельного участка: 6 га — 60 000 м²
⛰ Высота над уровнем моря: приблизительно 950 метров
Уникальный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 60 000 м², подходящий для новой застройки и реализации инвестиционного проекта.
__ Территория отличается великолепной природой и панорамными видами на озеро Базалети, горы и всю местность Базалети.
__ По всему периметру участок окружён смешанным лесным массивом, который создаёт естественно защищённую, спокойную и уединённую среду.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Характеристики участка:
▪ Общая площадь: 6 га — 60 000 м²
▪ Назначение: сельскохозяйственное
▪ Рельеф: смешанного типа, преимущественно ровный, с небольшим уклоном
▪ Высота над уровнем моря: приблизительно 950 м
▪ Территория полностью огорожена
▪ Установлено капитальное ограждение — колючая проволока, закреплённая на забетонированных железных столбах
▪ Участок имеет два независимых подъезда
▪ Подъезд возможен как со стороны Базалети, так и со стороны озера Базалети
▪ До участка ведёт хорошая грунтовая дорога
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔌 Коммуникации и инфраструктура:
✔ Электроэнергия — подключена и оформлен абонентский счёт
✔ Природный газ — проходит в соседнем населённом пункте
✔ Природная родниковая вода — выходит на территории участка
✔ Для дополнительного водоснабжения возможно устройство скважины
✔ Все основные коммуникации находятся рядом с участком
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 Возможности развития
Территория идеально подходит для:
▪ Создания нового дачного посёлка
▪ Строительства комплекса вилл
▪ Строительства коттеджей и загородных домов
▪ Обустройства туристического или рекреационного комплекса
▪ Развития эко-отеля или бутик-курорта
▪ Реализации инвестиционного проекта с единым генеральным планом
▪ Разделения территории на отдельные земельные участки и поэтапной застройки
🌿 Окружённая лесом территория, чистый воздух, спокойная обстановка и виды на озеро Базалети придают участку исключительный инвестиционный и туристический потенциал.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 Цена: 600 000 долларов США
📞 Контактные номера:
+995 592 72 72 00
+995 592 72 72 47
Базалети[1] (груз. ბაზალეთის ტბა) — высокогорное озеро в Грузии, в 40 километрах от Тбилиси и в 5 километрах от Душети.
Площадь озера составляет 1,22 км², максимальная глубина — 7 м. Высота над уровнем моря — 879 м.[2]
Вокруг озера существовал средневековый город, и по сей день окружённый легендами. В 1626 году возле озера произошла Базалетская битва.[3]
В советское время использовалось как объект рыболовства, здесь разводили сазана, рябушку и мурцу.
На сегодняшний день озеро представляет собой популярный курорт.[4]
Известно, что у озера есть исток, но он до сих пор не найден. Среди местного населения популярна история об утонувшем в озере быке, которого нашли в колодце одной из деревень, окружающих озеро.
Само происхождение озера тоже имеет свою легенду — согласно ей, златокудрый юноша лежит в золотой люльке в центре озера, а само озеро произошло от слёз его матери.
Озеру посвящено стихотворение Ильи Чавчавадзе «Базалетское озеро».
