ფართობი
300 მ²
ეზოს ფართობი
455 მ²
ცალკე მისაღები
40
კაბინეტი
1 კაბინეტი ან საძინებელი
სველი წერტილი
2 თითო სართულზე
სარდაფი
20 მ²
საძინებელი
5 სრული
ცალკე სამზარეული
25 მ²
სართული/სულ
2
მდგომარეობა
გარემონტებული
ვერანდა
14 მ²
ოთახების რაოდენობა
8
უძრავი ქონების სტატუსი
ძველი აშენებული
🏡 იყიდება 2-სართულიანი კაპიტალური სახლი ოქროს უბანში, მაკალკნებთან, ქარვასლასთან ახლოს.
✔ სახლი აშენებულია 1992 წელს. კაპიტალურად ნაშენები, მყარი საცხოვრებელი სახლი. რკინა-კონსტრუქციით.
⛺ ქონება გამორჩეულია კარგი მდებარეობით, მოწესრიგებული ეზოთი, გამწვანებული გარემოთი და კომფორტული საცხოვრებელი პირობებით.
📐 ძირითადი მახასიათებლები
სახლი სრულად გარემონტებულია და აღჭურვილია ყველა საჭირო საცხოვრებელი პირობით.
* სახლის საერთო ფართობი: 288 მ²
* + ვერანდა: 14 მ²
* ეზოს საერთო ფართობი: 455 მ² (არასასოფლო დანიშნულების)
* ცენტრალური გათბობით
* კონდიცირება
* ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია.
✔ სახლში დაგებულია პარკეტი, დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯრები 3-შრიანი მინა-პაკეტით. სახლი არის ნათელი, კომფორტული და საცხოვრებლად სრულად მზად.
🧩 დაგეგმარება
I სართულზე: 4 ოთახი და მოიცავს:
* დიდ ჰოლს
* მისაღებ ოთახს ბუხრით
* 3 საძინებელს
* 1 სველ წერტილს
* 20 მ² სარდაფს, რომელიც მოწყობილია საკუჭნაო სივრცედ.
II სართულზე - 4 ითახი მოიცავს:
* დიდ მისაღები ოთახს
* ჰოლს
* ცალკე სამზარეულოს
* 2 საძინებელს
* 1 კაბინეტს
* 1 სველ წერტილს
* 14 მ² ვერანდას დასასვენებელი სივრცით.
👉 სახლიდან იშლება ლამაზი ხედები. მეორე სართულის ვერანდა ქმნის დამატებით კომფორტულ სივრცეს დასვენებისა და ღია ჰაერზე ყოფნისთვის.
🌿 ეზო და გარე სივრცე
ეზო სრულად შემოღობილია გალავნით, ჭიშკრით. მოწესრიგებულია და გამწვანებულია დეკორატიული ხე-მცენარეებითა და ყვავილნარით. ეზოში დაგებულია ქვაფენილი და მოწყობილია განათება. არის ულამაზესი, მწვანე და მშვიდი — სახლი სიმწვანეშია ჩაფლული, რაც ქალაქის პირობებში დამატებით კომფორტსა და მყუდროებას ქმნის.
📌 ეზოში შესაძლებელია 3 ავტომობილის შეყვანა.
🛠 დამხმარე ნაგებობები:
ეზოში განთავსებულია დამხმარე შენობა-ნაგებობები, საერთო ფართობით 15 მ²:
* საკუჭნაო
* საქვაბე ოთახი
* ძაღლის ვოლიერი
🛋 ავეჯი და ტექნიკა
სახლში რჩება ავეჯის ნაწილი, ასევე ჩაშენებული სამზარეულოს ავეჯი და ტექნიკა.
⭐ უპირატესობები
* პრესტიჟული და კომფორტული ლოკაცია ოქროს უბანში
* ქარვასლასთან ახლოს
* კაპიტალური, მყარი სახლი
* სრულად გარემონტებული მდგომარეობა
* ცენტრალური გათბობა და კონდიცირება
* ბუხარი მისაღებ ოთახში
* 14 მ² ვერანდა
* 20 მ² სარდაფი
* მოწესრიგებული და გამწვანებული ეზო
* 3 ავტომობილის პარკირების შესაძლებლობა ეზოში
* დამხმარე ნაგებობები ეზოში
* საცხოვრებლად მზად მდგომარეობა
💰 ფასი: 680,000 აშშ დოლარი
საკონტაქტო ინფორმაცია:
📞 +995 592 72 72 47
