იყიდება ციხე - სასახლე კომერციული ფართი კასპში

🛕 ამილახვართა ისტორიული სასახლე – უნიკალური შესაძლებლობა საქართველოში

✦ კომპანია „MBG Group“-ის ექსკლუზიური შეთავაზება

გამოტანილია გასაყიდად — იშვიათი ისტორიული ობიექტი:

„ამილახვართა უნიკალური სასახლე“, არქიტექტურული ძეგლი, რომელიც მდებარეობს

კასპის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქვემო ჭალაში.

ეს არის არა მხოლოდ უძრავი ქონება, არამედ საქართველოს ისტორიისა და კულტურის ცოცხალი მემკვიდრეობა.

შანსი — ფლობდეთ ეროვნული მნიშვნელობის ძეგლს და მის საფუძველზე შექმნათ ელიტური და მომგებიანი ბიზნესი.

🏛 ისტორია და არქიტექტურა

სასახლე აგებულია XVII–XVIII საუკუნეებში და წარმოადგენდა

ამილახვართა საგვარეულოს რეზიდენციას — ერთ-ერთ ყველაზე სახელოვან და გავლენიან ქართულ ფეოდალურ ოჯახს.

არქიტექტურა აერთიანებს ფეოდალური სიდიადის სიმბოლოსა და

ქართული კლასიციზმის ელემენტებს.

ნაგებობა გამოირჩევა მასშტაბით, თაღოვანი დარბაზებით, ქვის იატაკებით, ბუხრებით, მრგვალი კოშკებითა და

კლასიკური გალავნით — ისტორიული ელეგანტურობის სრულყოფილი ნაზავი.

🏰 კომპლექსის შემადგენლობა

• მთავარი სასახლე — მასშტაბური დარბაზებითა და ავთენტური ინტერიერებით

• ღვინის მარანი და საცავები — ღვინისა და სოფლის მეურნეობის პროდუქციის შესანახად

• საცხოვრებელი და დამხმარე შენობები

• ისტორიული გალავანი და თავდაცვითი კოშკები

• ეკლესია და ძველი ქვის კოშკები — კომპლექსის განუყოფელი ნაწილი (არ შედის გაყიდვაში), მაგრამ ქმნის განსაკუთრებულ სულიერ და ესთეტიკურ გარემოს

🌿 გარემო და ინფრასტრუქტურა

• ტერიტორია სრულად შემოსაზღვრულია ქვის გალავნით

• ეზო გამწვანებულია მრავალწლოვანი ხე-მცენარეებითა და დეკორატიული ბაღებით

• მშვიდი და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო

• მარტივი წვდომა ცენტრალური გზიდან

💡 განვითარების შესაძლებლობები

ამილახვართა სასახლეს გააჩნია მრავალმხრივი ბიზნეს-პოტენციალი:

• Boutique Hotel / Château Residence — ისტორიული ინტერიერებითა და თანამედროვე კომფორტით

• საქორწინო სახლი და ღონისძიებების ცენტრი — დაუვიწყარი სივრცე ქორწილებისა და მიღებებისთვის

• კორპორატიული ღონისძიებებისა და კონფერენციების სივრცე — VIP დარბაზებით და ეზოს გამოყენებით

• კულტურული ცენტრი / მუზეუმი — ქართული ფეოდალური ისტორიისა და ხელოვნების პოპულარიზაციისთვის

• ღვინო-გასტრო მიმართულება — მარნისა და დეგუსტაციის დარბაზის განვითარებით

• შატოს ტიპის ტურისტული კომპლექსი — ელიტური ტურიზმისა და ინვესტიციების ცენტრი

🌍 რატომ არის ეს ობიექტი განსაკუთრებული

• ეროვნული მნიშვნელობის კულტურული მემკვიდრეობა

• მრავალმხრივი განვითარების პოტენციალი — სასტუმრო, მუზეუმი, ღონისძიებების ან ტურისტული ცენტრი

• უნიკალური არქიტექტურა და ატმოსფერო — ავთენტური ისტორიული ელემენტებით

• მაღალი საინვესტიციო ღირებულება — ტურიზმისა და სტუმართმოყვარეობის სექტორში

• იდეალური ლოკაცია — ცენტრალური გზა, სიჩუმე და ბუნებრივი გარემო

• შესაძლებლობა საერთაშორისო ბრენდისთვის ან პრემიუმ კლასის Château Residence-ისთვის

🏗 ტექნიკური მონაცემები

• შენობა-ნაგებობების საერთო ფართობი — დაახლოებით 2,500 მ²

• მიწის ნაკვეთი — 20,000 მ² (2 ჰა)

• სტატუსი — ეროვნული მნიშვნელობის უძრავი კულტურული მემკვიდრეობა

✨ ამილახვართა სასახლე — ეს არის ადგილი, სადაც ისტორია, კულტურა და ბიზნესი ერთიანდება.

მფლობელს ეძლევა უნიკალური შანსი, გახდეს საქართველოს ისტორიული სიმდიდრის მემკვიდრე

და ამავე დროს შექმნას მომგებიანი, საერთაშორისო მასშტაბით მიმზიდველი პროექტი.

📞  დამატებითი ინფორმაცია და ვიზიტის შეთანხმება:

+995 592 72 72 47   

+995 592 72 72 00