Area
400 m²
Yard area
5000 m²
Condition
Not renovated
Separate living room
50
Entertainment space
Bathroom
3
Balcony
4
Bedroom
6
Separate kitchen
30 m²
Floor / Total
3
Terrace
25 m²
Rooms
8
Real estate status
Old building
🏡 Продаётся 3-этажный дом / дача — муниципалитет Озургети, село Земо Натанеби
📍 Локация: Озургетский район, село Земо Натанеби — рядом со школой
🌊 Расстояние до моря: 6 км
🏔 Виды: панорамные виды на Малый Кавказ и Чёрное море
🌿 Общее описание
Продаётся масштабный, капитально построенный 3-этажный дом/дача, расположенный на возвышенном участке с прекрасными видами.
Объект отличается прочностью, просторными помещениями и высоким потенциалом развития — как для проживания, так и для туристического бизнеса.
📐 Площади
▫️ Общая площадь дома: 400 м²
▫️ Земельный участок: 5,000 м²
🧱 Строительство и конструкция
✔ Построен в 1990 году
✔ Построен из двойного блока
✔ Железобетонная конструкция
✔ Капитальное, прочное строение
✔ Деревянные окна и двери
✔ Внутренние помещения частично отделаны деревом
🏗 Состояние: полу-каркасное — требует косметического ремонта
🏠 Планировка
I этаж:
Отдельная кухня
Большая гостиная
2 спальни
1 санузел
Большая кладовая / подсобное помещение
Техническое помещение
Задний балкон
II этаж:
4 большие спальни
Большая гостиная
Большая веранда
Выделено место под санузел
Дополнительный задний балкон
III этаж (мансарда):
Единое пространство с высокими потолками
Бильярдная
2 балкона
2 больших кладовых
✨ Дополнительные преимущества
✔ Завершённые внутренние лестницы с деревянной резьбой
✔ Дом расположен на возвышенности — идеальные виды
✔ Все коммуникации подключены (вода, электричество и др.)
✔ Подъездная дорога — практически полностью асфальтирована
🌳 Двор и территория
✔ Полностью огорожен капитальным забором
✔ Посажен мандариновый сад 🍊
✔ Лимоны и различные плодовые деревья
✔ Большое пространство — для отдыха и сельскохозяйственного использования
🚗 Дополнительно:
Капитальный гараж на 2 автомобиля
💼 Потенциал использования
✔ Дача / жилой дом
✔ Гостиничный бизнес
✔ Эко-туристический проект
✔ Агро-туризм
💰 Цена: 105,000 долларов США
📞 Контакты
Тел: +995 598 55 64 05
Тел: +995 592 72 72 47
