В аренду Производственная площадь - Деловой двор Земля В Церовани, Мцхета

Сдаётся в долгосрочную аренду земельный участок 3,9 га в Церовани, муниципалитет Мцхета — для промышленного и логистического назначения

✔ Инвестиционная и бизнес-возможность для масштабной промышленной, складской и логистической деятельности.

В муниципалитете Мцхета, в селе Церовани, напротив поселения вынужденных переселенцев и рядом с центральной автомагистралью, в долгосрочную аренду предлагается земельный участок площадью 38 000 м² (3,8 га) с ровным рельефом.

🔰 Участок можно разделить на 3 части.

Территория расположена в промышленной зоне и отличается удобным транспортным доступом, что особенно выгодно для крупногабаритного грузового транспорта, производственной и логистической деятельности.

📍 Основные характеристики

✔ Зарегистрированное назначение земли: сельскохозяйственное

✔ Расположение: промышленная зона, рядом с центральной дорогой

✔ Рельеф: ровный, удобный для освоения

✔ Подъездная дорога: бетонное покрытие вдоль всей длины участка

✔ Транспортная доступность: удобный заезд для крупногабаритных грузовиков и трейлеров

Форма аренды: долгосрочная

⚡ Инженерные коммуникации

Электроэнергия: действующее стандартное подключение, мощность 25 кВт

Водоснабжение: действующее подключение

Природный газ: проходит рядом с участком

Канализация: возможно обустройство индивидуальной системы

🏭 Потенциал использования территории

Участок особенно интересен для:

Развития производственных и промышленных объектов

Создания логистического центра или транспортного хаба

Открытой и закрытой складской инфраструктуры

Хранения и дистрибуции строительных материалов

Парковки тяжёлой техники, специального и грузового транспорта

Обустройства автопарка, стоянки трейлеров и дистрибуционной базы

Производственной базы для металлоконструкций и строительных компонентов

Инфраструктуры для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

Размещения модульных производственных или складских конструкций

Реализация конкретного вида деятельности и строительство зависят от правового статуса земли, условий зонирования и получения соответствующих разрешений.

💰 Условия аренды

Ежемесячная аренда за 1 м²: 3 лари, включая НДС

Ежемесячная аренда всей территории: 114 000 лари, включая НДС

Рассматривается долгосрочное сотрудничество по аренде.

👉 Почему эта территория интересна для бизнеса?

Расположение Церовани рядом с центральной автомагистралью, ровный рельеф и существующая инфраструктура для грузового транспорта создают выгодные условия для масштабных бизнес-операций.

Территория особенно интересна компаниям, которым необходима единая большая площадка, свободное передвижение техники и возможность дальнейшего расширения бизнеса.

MBG GROUP — Коммерческая и инвестиционная недвижимость в Грузии

📞 +995 592 72 72 47

🌐 www.mbg.ge