Продается Производственные / складские площади, Деловой двор Коммерческий В Коде, Тетрицкаро

🐄 Продаётся многофункциональная территория сельскохозяйственного и промышленного назначения в направлении Кода, рядом с центральной магистралью и центром Кода — с действующей фермой типа Feedlot, инфраструктурой и широкими возможностями развития.

В продаже ровный, придорожный и полностью огороженный земельный участок, на котором уже создана инфраструктура фермы открытого навесного типа в американском стиле. Территория подходит как для продолжения животноводческого хозяйства, так и для развития птицеводства, свиноводства, складского, производственного или логистического проекта.

🐄 Инфраструктура фермы

Общая площадь земельного участка: 8 400 м² по данным Реестра; огорожено около 1 гектара.

На территории обустроена открытая ферма типа Feedlot площадью около 300 м² с зонами кормления, рассчитанная примерно на 100–130 голов крупного рогатого скота.

Ферма включает:

— Открытые навесные стойла с планировкой в американском стиле;

— Конструкцию, покрытую металлическими листами;

— Центральную зону кормления, закрытую металлическими листами;

— Вольеры, обустроенные по принципу свободного содержания;

— Карантинные зоны и зону приёма;

— Функциональное пространство для приёма, содержания и кормления животных.

🏢 Дополнительные здания и сооружения

На территории расположены:

— Склад кормов площадью около 100 м², покрытый металлическими листами и капитально ограждённый;

— Полностью оборудованный жилой контейнер для персонала из Sandwich Panel;

— Санузел с горячей и холодной водой в жилом помещении персонала;

— Камеры видеонаблюдения по внутреннему и внешнему периметру.

⚡ Коммуникации и техническое обеспечение

— Скважина для технической воды глубиной около 12 метров;

— Электроэнергия мощностью 10 кВт;

— Природный газ проходит перед участком, со стороны дороги, возможно подключение;

— Индивидуальный источник воды;

— Территория полностью и капитально огорожена сеткой на металлических столбах;

— Возможно устройство индивидуальной канализационной ямы/системы.

🚚 Локация и подъезд

Участок расположен вдоль внутренней дороги и имеет хороший подъезд. Территория с ровным рельефом, ширина участка составляет около 80 метров; удобна как для легкового, так и для рабочего и дистрибуционного транспорта.

🌿 Возможности развития

Объект интересен не только для фермерской деятельности. Ровный рельеф, придорожное расположение, существующая инфраструктура и промышленный потенциал создают основу для различных направлений бизнеса:

— Откормочное хозяйство Feedlot для крупного рогатого скота;

— Молочная ферма;

— Свиноводческое хозяйство;

— Птицеводческая ферма;

— Разведение овец и коз;

— Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;

— Склад кормов, комбикормов или сельскохозяйственного инвентаря;

— Небольшое производство или мастерская;

— Логистическая и дистрибуционная база;

— Коммерческий или складской проект.

Это готовая стартовая база для инвестора, который хочет приобрести уже обустроенную фермерскую инфраструктуру и одновременно иметь перспективу будущего промышленного, складского или логистического развития.

💰 Цена:

95 000 долларов США

📞 Контакт: +995 592 72 72 47