Продается Земельный Земля В Диди Дигоми, Сабуртальский Район

🔴 Продаётся земельный участок 1 300 м² — Для Частных Дамов

— Диди Дигоми, улица Георгия Гехтмани

💰 По очень хорошей и доступной цене…

Предлагаем земельный участок с высоким потенциалом, идеально подходящий как для жилого строительства, так и для долгосрочных инвестиций — в активно развивающемся и востребованном районе.

📍 Местоположение

◾ Диди Дигоми, улица Георгия Гехтмани

◾ Тихая, жилая среда

◾ Полностью застроенный район

◾ Вокруг ведётся новое, современное строительство

📐 Основные характеристики участка

✔ Общая площадь: 1 300 м²

✔ Назначение: сельскохозяйственное

✔ Зона: жилая зона 1

✔ Рельеф: полностью ровный,

возвышенная территория (не в низине)

✔ Форма участка: трапециевидная

✔ Промежуточная ширина: 24 метра

✔ Качество земли: очень хорошее — оптимально для строительства

🛣️ Подъезд и транспорт

◾ Участок имеет выход на 2 независимые дороги

◾ Всего 90 метров от асфальтированной центральной дороги

◾ Подъезд по качественной грунтовой дороге (90 м)

◾ Удобный подъезд в любое время года

⚡ Коммуникации

Все основные коммуникации проходят непосредственно рядом с участком:

◾ Электроэнергия

◾ Природный газ

◾ Вода ◾ Интернет

◾ Канализация

➡️ Без дополнительных инвестиционных затрат, требуется только подключение.

🌄 Окружение и виды

_ Красивые панорамные виды

_ Вдоль участка протекает канал, который можно

оформить декоративно, ландшафтно и эстетично

_ В конце участка возможно обустройство зоны отдыха и развлечений (зелёная зона, барбекю, рекреационное пространство)

📊 Коэффициенты застройки

K1 — 0.5; K2 — 0.8; K3 — 0.3

➡️ Участок даёт гибкие возможности для планирования эффективного и прибыльного строительства

🎯 Идеально подходит для:

Частного жилого дома

Проекта дуплекса или таунхауса

Небольшого жилого комплекса

Долгосрочных инвестиций в развивающемся районе

👉 Цена: 1 м² — 125 долларов США

📞 Контактная информация

Телефон: +995 510 00 45 68