Площадь
3000000 м²
Микрозона
მანავის
Электричество
შეუზღუდავად
Статус недвижимости
Виноградник - Замковые
☘ Продаётся: 300 га ультра-премиальной сельскохозяйственной земли – Сагареджо, село Манави
🍇 Один из самых масштабных и уникальных инвестиционных активов Грузии — в центре микрозоны Манави, известной элитным виноделием.
В одном из самых престижных и востребованных регионов страны для виноделия и агро-туризма продаётся 300-гектарный стратегический земельный массив, сочетающий природные преимущества, коммерческий потенциал и практически неограниченные возможности развития.
Это редчайший участок такого масштаба, который годами искали инвесторы, виноделы, девелоперы и агро-компании.
🌿 Стратегическая локация – премиальная зона Манави
Участок расположен рядом с автомагистралью, что обеспечивает идеальную транспортную доступность.
К земле ведёт качественная, полностью устроенная подъездная дорога, упрощающая дальнейшее развитие инфраструктуры.
📍 Манави — одна из самых известных микрозон Грузии, славящаяся уникальным терруаром, высоким качеством вин, ароматическим профилем и особым составом почвы.
📐 Технические характеристики
• Рельеф: идеальный, ровный — оптимален для виноградников
• Форма: прямоугольная — удобна для планирования и использования
• Орошение: по периметру проходит постоянный оросительный канал
• Пейзаж: великолепные виды на манавскую природу
Участок идеально подходит для крупных проектов: виноградники, винзавод, шато, агро-туристический комплекс, элитный коттеджный поселок и многое другое.
🍇 Идеально для премиального виноделия
Терруар Манави признан одним из лучших в Грузии.
На участке возможно:
• закладка многоразличных виноградников
• производство высококачественных вин (Манавская Мцване, Кахури Мцване, Ркацители, Совиньон и др.)
• создание полноценной инфраструктуры винзавода
Иными словами — эта земля является основой элитного виноделия.
🏞 Потенциал развития
300 га идеально подходят для:
✔ винодельческого хозяйства
✔ многофункционального винного комплекса
✔ шато-отеля и винного туризма
✔ элитного агро-посёлка
✔ демонстрационных плантаций и ферм
✔ крупного инвестиционного проекта
Такая земля практически не появляется на рынке — особенно в подобных локациях.
💰 Цена : 4 500 000 USD.
📞 Контакты:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
