Продается Виноградник - Замковые Земля В Кучатани, Кварели

🍇 Продаётся 10 га премиальный виноградник – в Кварели, в микрозоне Киндзмараули, село Кучатани.

Напротив завода «Асканели» – идеально ухоженный, новый виноградник с 5 сортами винограда.

Виноградник уже плодоносит, заложен по современным стандартам, чётко ощущается качество ухода и профессиональный подход. 🌱

📍 Локация: всего около 900 м от центральной магистрали, ведёт хорошая грунтовая дорога – лёгкий подъезд.

С территории открываются живописные виды на горы Кварели и хребет Кавказа – место, где терруар и пейзаж говорят на одном языке.

🌿 Структура виноградника и сорта

Виноградник – новый, заложен в конце 2018 года и уже вошёл в полноценное плодоношение.

Посажены высокопотенциальные сорта винограда:

Хихви – 1,5 га.

Киси – 1,5 га.

Кахури Мцване – 1,5 га.

Саперави – 1,8 га.

Ркацители – 2,5 га.

Такая сбалансированная структура сортов позволяет как выгодно реализовывать высококачественный виноград, так и развивать собственное виноделие – особенно в стилях Киндзмараули, Кварели и других контролируемых наименований. 🍷

⚙ Агротехника и инфраструктура:

🍇 Виноградник заложен в соответствии со следующими технологическими параметрами:

расстояние между кустами: 1,20 м

расстояние между рядами: 2,5 м

длина рядов: около 100 метров

💧 Оросительная система и инфраструктура

Весь виноградник орошается капельными системами итальянской компании Irritec.

Скважина: глубина 120 метров.

Подведено электричество, природный газ проходит вдоль участка –

дополнительное удобство для реализации будущих проектов.

🔹 На участке расположено складское/сторожевое помещение площадью 27 м².

🔹 Вся территория находится под видеонаблюдением – высокий стандарт безопасности и мониторинга.

🔹 Самотечный водный канал – дополнительная гарантия в засушливые периоды.

🔹 Виноградник полностью ограждён колючей проволокой,

🔹 Оросительный канал проходит по всей длине участка – водный ресурс обеспечен в двойном объёме.

Дополнительно на территории растёт около 15 крупных деревьев грузинского ореха – это и эстетическое, и практическое преимущество. 🌳

📈 Урожайность:

Виноградник уже входит в фазу новой, стабильной продуктивности.

В текущем году урожай составил около 15 тонн, и потенциал ещё выше при правильном управлении, до выхода на полное плодоношение.

💰 Цена:

Цена: 550 000 (1 га – 55 000) долларов США, эквивалент в лари.

📞 Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:

тел: +995 592 72 72 47

тел: +995 592 72 72 00