Площадь
62000 м²
Состояние
Новый Ремонт
Гостинная
დარბაზი - 50 м²
Статус недвижимости
Новое строительство
Балкон - веранда
ღია სივრცე - წინ პერიმეტრზე м²
Складское пространство
5 м²
Ванная комната
2
Кухонное пространство
40 м²
Этаж / Всего
1/12
Назначение недвижимости
Объект питания
🥫 Действующая пиццерия в Тбилиси – готовый, налаженный бизнес с полным оборудованием
📢 Продаётся полностью действующая, налаженная брендовая пиццерия на Сабуртало – уже сформированный Horeca-бизнес с концепцией, оборудованием и полным кухонным/зальным инвентарём. Новый владелец сможет немедленно продолжить
деятельность без дополнительных инвестиций и лишних усилий.
📍 Локация и аренда
Пиццерия расположена на Сабуртало, в одной из лучших и самых проходных локаций.
➤ Коммерческое помещение площадью 95 кв. м взято в долгосрочную аренду.
➤ Действует 3-летний договор аренды.
➤ Арендная плата: 1 300 USD в месяц.
🚚 Операционная деятельность и доставка
Пиццерия работает:
➤ на обслуживании гостей на месте (зал + внешняя терраса),
➤ в формате доставки.
Заключены специальные, нестандартные коммерческие соглашения с Glovo и Wolt:
➤ сниженные комиссионные условия,
➤ уже выстроена структура и стратегия доставки,
➤ стабильное сотрудничество с курьерскими службами,
➤ действуют специальные льготные коммерческие пакеты.
📲 Социальные сети и команда
➤ У бизнеса есть сильные страницы в соцсетях и высокая узнаваемость.
➤ Персонал полностью укомплектован.
➤ Команда сформирована и стабильно работает, обеспечивая бесперебойную деятельность бизнеса.
🏠 Пространство и планировка
Помещение организовано как внутренний зал и зона уличного кафе:
➤ внутренний зал – 7 столов и около 20 стульев;
➤ бар – с барными стеллажами и дополнительной системой полок;
➤ внешняя зона – полноценная конструкция уличного кафе, кашпо, цветочные ящики, наружная реклама/вывески.
Помещение оборудовано в соответствии со стандартами HACCP.
🍽 Кухня, оборудование и инвентарь
В стоимость входит всё оборудование и инвентарь ориентировочной стоимостью около 50 000 лари.
Кухня и зал оснащены:
➤ 4 рабочими столами из нержавеющей стали;
➤ 2 столами-холодильниками;
➤ двухсекционной мойкой;
➤ 2 стандартными морозильными камерами;
➤ длинной морозильной камерой 2,5 м;
➤ шоковой морозильной камерой;
➤ 4 холодильниками для продуктов.
Горячая линия:
➤ трёхсекционная печь;
➤ индукционная печь;
➤ фритюрница;
➤ слайсер;
➤ тёрка для сыра;
➤ дополнительное профессиональное оборудование.
Дополнительно остаются:
➤ столовые приборы, тарелки, сковороды, кастрюли;
➤ весь необходимый кухонный инвентарь для немедленного продолжения работы.
⚙ Вентиляция и коммуникации
➤ Вентиляция выполнена в полном соответствии со стандартами – вытяжка выведена на крышу здания компанией-подрядчиком.
➤ К объекту подведено трёхфазное электропитание мощностью 30 кВт – этого достаточно для нагрузки всего оборудования.
➤ Внешняя зона полностью обустроена кашпо, цветочными ящиками и конструкцией уличного кафе.
💰 Оборот и финансовые показатели
Пиццерия отличается стабильным оборотом:
➤ средний ежемесячный доход: 60 000 – 80 000 лари.
Бизнес продаётся без долговых обязательств:
➤ все существующие обязательства обнуляются;
➤ покупатель получает только активы и действующую, налаженную операционную систему.
💼 Цена продажи и предложение для покупателя
Цена продажи: 165 000 лари за 100% долю в ООО или + НДС.
В эту сумму входит:
➤ всё профессиональное оборудование;
➤ полный кухонный и зальный инвентарь;
➤ конструкция уличного кафе и обустройство внешней зоны.
Это предложение для тех, кто ищет уже сформированный, проверенный и стабильно работающий Horeca-бизнес, без необходимости начинать с нуля, покупать оборудование и выстраивать систему.
📞 Тел.: +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00
