Площадь
192 м²
Гостинная
50 м²
Состояние
Ремонт
Складское пространство
საწყობი ლიფტით - 86 м²
Парковка
წინ პერიმეტრზე
Ванная комната
1
Балкон - веранда
წინ სვივრცე შესასვლელთან м²
Кухонное пространство
20 м²
Кабинет
2
Этаж / Всего
1
Статус недвижимости
Новое строительство
Назначение недвижимости
Универсальный
🏢 Продаётся коммерческое помещение в Сабуртало
📍 Первый этаж | Высокая видимость | Сильный коммерческий потенциал
На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Сабуртало, на первом этаже новостройки, непосредственно у дороги. Помещение отличается витражным фасадом (ширина 6 м), высокой видимостью и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что создаёт идеальные условия для бизнеса.
📐 Характеристики помещения
Общая площадь: 106 м²
Дополнительное складское помещение (уровень паркинга): 86 м²
Этаж: первый
Фасад: витражный, непосредственно у дороги
Внутреннее пространство: единое помещение, разделённое разборными стеклянными перегородками.
🔧 Техническое оснащение
Канальная система отопления и охлаждения
Все необходимые коммуникации:
Электроэнергия, природный газ, вода
Внутренний грузовой лифт (доступ к складскому помещению)
Второй вход — прямой доступ из паркинга
Система видеонаблюдения, интернет.
Отремонтировано, в чистом состоянии
🏪 Назначение и возможности использования
Помещение идеально подходит для любой коммерческой деятельности, в том числе особенно эффективно для:
Кондитерской, аптеки, супермаркета или филиала сетевого магазина, зоомагазина, швейной мастерской,
Салона красоты / эстетического центра,
Точки быстрого питания,
Магазина фруктов и овощей,
Небольшой лаборатории,
Стоматологической клиники,
Любого другого коммерческого назначения.
📍 Преимущества локации
Одна из активных коммерческих зон Сабуртало
В окружении расположены многочисленные брендовые коммерческие объекты
Высокая конкурентоспособность и поток клиентов
Простая адаптация помещения под различные бизнес-модели
💰 Цена: 295 000 долларов США + НДС
📞 Контактная информация
+995 592 72 72 47
