Продается Озеро - Рыболовное хозяйство Земля В Квемо Алвани, Ахмета

🌿 Редкая инвестиционная возможность — 43 гектара земли с озёрами | Ахмета, Квемо Алвани

С эксклюзивным правом продажи предлагается уникальная многофункциональная территория, расположенная в Ахметском муниципалитете, вблизи села Квемо Алвани, всего в 1 км от Тушетской магистрали.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Местоположение и окружение

➤ Локация: Ахметский муниципалитет, Квемо Алвани

➤ Подъезд: 1 км от Тушетской магистрали

➤ Окружение: территория окружена лесными массивами

➤ Виды: север — панорамные виды Кавказских гор | юг — Бабанеульский канал и река Алазани

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌊 Озёра и водная система — 11 озёр

По всему периметру территории расположены 11 озёр различной площади и глубины:

➤ 3 озера — по 2.2 га

➤ 6 озёр — по 1 га

➤ 2 озера — по 4 га

➤ 1 озеро — 7 га

✅ Водоснабжение

➤ Каждое озеро имеет самостоятельное питание

➤ Природное и канальное водоснабжение

➤ По территории проходит естественный водный поток

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🧱 Дамбы и автомобильный доступ

➤ Система дамб окружает все озёра

➤ Обеспечивает безопасный и удобный подъезд автотранспорта

➤ Возможность индивидуального управления озёрами или их объединения

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🐟 Потенциал рыбного хозяйства

➤ Уже выпущено около 22 000 рыб: карп | белый амур | толстолобик

➤ Вес рыбы от 100 грамм до 1.5 кг

➤ Высокий уровень кислорода в воде создаёт идеальные условия

➤ Подходит для форелевого хозяйства

➤ Подходит для разведения осетровых (стабильный и качественный источник пресной воды)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 Территория, природа и жилые объекты

➤ Жилой дом для персонала (4 комнаты)

➤ Естественный зелёный покров

➤ Плодовые деревья и вечнозелёные полосы

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⚡ Коммуникации и безопасность

➤ Электроснабжение (по абонентскому договору)

➤ Питьевая вода

➤ Обновлённые дамбы

➤ Территория полностью огорожена и охраняется

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏕️ Варианты развития

➤ Гостиничный комплекс

➤ Коттеджи на островах и дамбах

➤ Ранчо | курорт

➤ Зоны отдыха и мероприятий | ресторан

➤ Спортивная и любительская рыбалка

➤ Туристические лагеря и другое

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 Цена: 2 250 000 долларов США

📍  Местоположение: Ахметский муниципалитет, Квемо Алвани

📞 Контакты: +995 592 72 72 47 | +995 592 72 72 00