Продается Дачные Земля В Цителсопели, Карели

🏡 Продаётся земельный участок — 2 700 м²

➡ Муниципалитет Душети | село Цителсопели

👉 Всего 60 метров от центральной магистрали — в активно развивающейся локации, где уже реализованы и продолжают строиться новые виллы премиум-класса.

🧩 Уникальный пространственный потенциал

Ширина участка составляет 50 метров, что является редким преимуществом для данной локации и позволяет реализовать как индивидуальную, так и комплексную застройку.

📐 Площадь и возможности расширения

Площадь участка: 2 700 м²

✔ Возможна покупка прилегающего участка 3 600 м²

✔ Общая площадь при объединении: 6 300 м²

🧱 Ограждение и окружение

Участок ограждён с двух сторон бетонными и блочными стенами

С третьей стороны — живая изгородь из вечнозелёных туй

Территория окружена зелёными зонами и экологическим пространством, создавая спокойную, природную и эстетичную среду

🌄 Виды и расположение

С участка открываются впечатляющие панорамные виды на горы и долину Цителсопели

К участку ведёт асфальтированная дорога

Река Арагви находится всего в 150 метрах

⚙️ Коммуникации и инфраструктура

Подведены все коммуникации с индивидуальным абонированием, включая:

• Центральную канализацию

• Водоснабжение

• Электроснабжение

Дополнительно прилагается резервуар для воды объёмом 20 тонн, обеспечивающий полный комфорт для любого типа застройки

🏗️ Возможности использования — участок идеально подходит для:

✔ Единой виллы премиум-класса

✔ Размещения 3–4 жилых домов высокого уровня

✔ Инвестиционного или бизнес-проекта

👉 К участку прилагаются утверждённые архитектурные проекты:

• Проект единой виллы

• План застройки 3–4 независимых домов

📌 Все проекты включены в стоимость участка

ℹ️ Дополнительные условия

При желании возможна разбивка участка на три или четыре части.

Однако продажа осуществляется только единым земельным массивом.

✨ Итог

Данная локация, масштаб, панорамные виды и полноценная инфраструктура создают редкое предложение для тех, кто ищет:

✔ Идеальную среду для проживания

✔ Высокодоходный инвестиционный проект

✔ Выгодный бизнес на стыке природы и городской доступности

📞 Для получения дополнительной информации:

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00