Площадь
330 м²
Количество номеров
9
Площадь двора
110 м²
Парковка
წინ პერიმეტრზე
Балкон - веранда
9 ცალი м²
Складское пространство
10 м²
Ванная комната
10
Кухонное пространство
55 м²
Этаж / Всего
4
Состояние
Новый Ремонт
Количество человек
27-30_მდე
Статус недвижимости
Новое строительство
Гостинная
20 м²
Назначение недвижимости
Отель - Курорт
📢 Продаётся действующий 4-этажный отель в Кобулети — всего в 130 метрах от моря | ул. Агмашенебели | Готовый бизнес-проект
👉 По очень привлекательной цене 📢
🏢 Полностью функционирующий, действующий 4-этажный отель
Расположен в одном из самых активных туристических районов.
📍 Отель расположен рядом с отелем Чкония,
на первой линии дороги, с прямым выходом в сторону моря, что значительно повышает арендный спрос и доходность как в сезон, так и круглый год.
🤽♂️ Объект имеет постоянную клиентскую базу и функционирует как стабильный туристический бизнес.
🏨 Общие характеристики объекта
Площадь участка: 600 м²
Общая площадь здания: 330 м²
Свободный передний двор: 106 м² (открытая парковочная зона)
🍽️ Общественные и коммерческие пространства
• На 1-м этаже расположена обеденно-кухонная зона 55 м²
• Перед зданием находится открытая площадь 40 м², идеально подходящая для кафе, террасы или зоны отдыха
🧱 Распределение по этажам
• 1-й этаж – 69.07 м²
• 2-й этаж – 84.49 м²
• 3-й этаж – 87.90 м²
• 4-й этаж – 87.90 м²
🛏️ Номера и вместимость
• Всего 9 индивидуальных трёхместных номеров
• Общая вместимость: 27 гостей
🛏️ Каждый номер оборудован:
Мебелью и техникой, индивидуальным санузлом, балконом, кондиционером, холодильником.
📐 Площадь номеров начинается от 17 м², что обеспечивает комфортное размещение как для индивидуальных гостей, так и для семей.
🏗️ Дополнительная информация
• Здание построено в 2017 году
• Эксплуатируется с 2018 года
• Практичная планировка
• Туристически активная зона
• Полностью действующий, готовый бизнес
💼 Инвестиционный потенциал
Объект с высоким инвестиционным потенциалом,
ориентированный на стабильный доход, с минимальной необходимостью дополнительных вложений.
👉 Цена особенно привлекательна для отеля с таким расположением и функционалом.
💰 Цена: 450,000 долларов США
📌 Отличная цена для действующего отеля в 130 метрах от моря — первая линия.
📞 Контакт:
+995 592 72 72 47
