779,760₾300,000$
620,000 м²
Продается Пахотные Земля В Самтацкаро, Дедоплисцкаро
Самтацкаро
Свет
Дорога
Пахотные
Площадь
200000 м²
Река
ალაზანი
Электричество
სახელმწიფო
Статус недвижимости
Пахотные
🌿 Продается — земельный участок 20 га, сельскохозяйственного назначения
📍 Местоположение: Дедоплисцкаро | село Самтацкаро.
Участок расположен всего в 300 метрах от центральной асфальтированной дороги — подъезд обеспечен качественной грунтовой дорогой.
🌄 Виды и окружение
Участок имеет красивые панорамные виды на Алазанскую долину и озеро, что придает ему особую визуальную и инвестиционную ценность.
📐 Рельеф и характеристики земли
Рельеф: ровный, с небольшим уклоном
Почва: чернозем, плодородная
Идеальные условия для развития сельского хозяйства.
💧 Ирригационная и дренажная система
На территории полностью оборудованы дренажные каналы
По всему периметру со всех сторон проходит оросительный канал
К участку ведут две дороги
С тыльной стороны проходит крупный центральный оросительный канал.
🍇🍑 Культуры и потенциал
Местоположение и почва идеально подходят для:
Сортов винограда Восточной Грузии:
Саперави, Кахетинский Мцване, Ркацители
🌳 Фруктовые сады:
Миндаль, персик, грецкий орех
💼 Доходный потенциал
Участок сдается фермерам на сезонной основе —
Годовая арендная плата: 15 000 лари, что создает дополнительную инвестиционную привлекательность.
💰 Цена: 85 000 долларов США
📞 Контакты
Тел: +995 592 72 72 47
Тел: +995 592 72 72 00