Продается Коммерческий - универсальный Земля В Мисакциели, Мцхета

🧩 Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения на центральной дороге Мисакциели

(подходит для коммерческого использования)

👉 Общая площадь: 3 950 м², возле развилки села Агдгомлианткари.

Объект расположен в активно развивающейся локации, в зоне новой застройки, что придает участку особый инвестиционный и коммерческий потенциал.

✔ Участок расположен в стратегически выгодном месте — рядом с центральной дорогой, что делает его идеальным как для жилого, так и для коммерческого развития.

📐 Основные характеристики земли

Общая площадь земли: 3 950 м²

Статус: сельскохозяйственное назначение

Рельеф: идеально ровный

Форма: прямоугольная

Ширина со стороны дороги: 30 метров

📌 Ровный рельеф и прямоугольная форма участка позволяют гибкое планирование для различных типов проектов.

⚙️ Коммуникации

Все основные коммуникации расположены рядом с участком, что упрощает реализацию как строительного, так и коммерческого проекта.

🏗️ Потенциал использования

Участок идеально подходит как для жилого, так и для любого коммерческого развития, в том числе:

◾ Для строительства жилого дома или дачных домов

◾ Для разделения участка и дачной застройки

◾ Для TIR-парка / грузовой парковки

◾ Для сети супермаркетов

◾ Для бензозаправочной или автогазозаправочной станции

◾ Для ресторанного объекта

◾ Для другого коммерческого или инвестиционного проекта

✅ Главные преимущества

✔ Зона новой застройки — придорожная локация

✔ Въезд с центральной магистрали

✔ Выделенный сервитут

✔ Ровный рельеф

✔ Прямоугольная форма

✔ 30 метров ширина со стороны дороги

✔ Коммуникации рядом с участком

✔ Возможность многофункционального использования

💰 Цена: 240 000 долларов США

📞 Контактная информация

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00