Продается Земельный Земля В Цхнети, Ваке Район

🏡 Продается земельный участок несельскохозяйственного назначения, под жилую застройку, в Цхнети

📍 Локация: Цхнети, в начале улицы Ахалдаба

🌿 Окружение: спокойная и зеленая территория, утопающая в лесном массиве.

📐 Площадь: 620 м², прямоугольной формы. Ширина участка: 20 метров. В заселенной и развивающейся зоне. Участок расположен на расстоянии 90 метров от центральной дороги.

✔ Земельный участок расположен в спокойной, зеленой и экологически чистой среде — на территории, утопающей в лесном массиве. Локация идеально подходит как для строительства частного жилого дома, так и современной виллы загородного типа.

📌 Фото представлено в качестве визуальной концепции / рендера.

🚗 К участку ведет асфальтированная дорога

🌄 Подъездная дорога имеет небольшой уклон

🌿 Сам участок имеет полностью ровный рельеф

🏗 На территории ведутся новые строительные работы

▪️ Коммуникации: все коммуникации подведены к участку

🧩 Участок не огорожен

Локация отличается зеленью, тишиной и комфортной для проживания средой, что делает участок привлекательным как для жилого, так и для инвестиционного назначения.

🏗 Строительный потенциал

Участок расположен в жилой зоне 1, что позволяет построить частный жилой дом.

📌 Коэффициенты застройки:

▪️ K1 — 0.5

▪️ K2 — 0.8

🏡 На участке возможно строительство жилого дома площадью примерно 300 м².

Ровный рельеф, хорошая ширина и локация создают комфортную возможность для проекта современного частного дома или загородного дома.

⭐ Преимущества

✅ Престижная и востребованная локация в Цхнети

✅ Начало улицы Ахалдаба

✅ Близко к центральной дороге

✅ Асфальтированная подъездная дорога

✅ Ровный рельеф

✅ Все коммуникации подведены к участку

✅ Спокойная среда, утопающая в лесном массиве

✅ Заселенная и развивающаяся территория

✅ Идеально подходит для частного дома или загородного дома

💰 Цена: 140 000 долларов США

📞 Для дополнительной информации свяжитесь с нами:

+995 592 72 72 47