იყიდება სამოსახლო მიწის ნაკვეთი დიდ დიღომში, საბურთალოს რაიონი

🔴 იყიდება 1 300 მ²  — სამოსახლო მიწის ნაკვეთი 

— დიდ დიღომში, გიორგი გეხტმანის ქუჩაზე

💰 ძალიან კარგ და ხელმისაწვდომ ფასად....

წარმოგიდგენთ მაღალი პოტენციალის მქონე მიწის ნაკვეთს, რომელიც იდეალურია, როგორც საცხოვრებელი მშენებლობისთვის, ასევე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის — აქტიურად განვითარებად და მოთხოვნად ლოკაციაზე. 

📍 მდებარეობა

◾ დიდი დიღომი, გიორგი გეხტმანის ქუჩა

◾ მშვიდი, საცხოვრებელი გარემო

◾ ირგვლივ სრულად დასახლებული ზონა

◾ გარშემო მიმდინარეობს ახალი, თანამედროვე განაშენიანება

📐 მიწის ძირითადი მახასიათებლები

✔ საერთო ფართობი: 1 300 მ²

✔ დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო

✔ ზონა: საცხოვრებელი ზონა 1

✔ რელიეფი: სრულად სწორი, 

მომაღლო ტერიტორია (არ არის ჩავარდნილი)

✔ ნაკვეთის ფორმა: ტრაპეციული

✔ შუალედური სიგანე: 24 მეტრი

✔ მიწის ხარისხი: ძალიან კარგი — მშენებლობისთვის ოპტიმალური

🛣️ მისასვლელი და ტრანსპორტი

◾ ნაკვეთს უდგება 2 დამოუკიდებელი გზა

◾ ასფალტირებული ცენტრალური გზიდან მხოლოდ 90 მეტრში

◾ მიდის კარგი ხარისხის გრუნტის გზა (90 მ)

◾ მარტივი და კომფორტული მისასვლელი ყველა სეზონზე.

⚡ კომუნიკაციები

ყველა ძირითადი კომუნიკაცია გადის პირდაპირ ნაკვეთთან:

◾ ელექტროენერგია

◾ ბუნებრივი გაზი

◾ წყალი ◾ ინტერნეტი

◾ კანალიზაცია 

➡️ დამატებითი საინვესტიციო ხარჯების გარეშე, საჭიროებს მხოლოდ აბონირებას.

🌄 გარემო და ხედები

_ ლამაზი პანორამული ხედები

_ ნაკვეთის გვერდით მიედინება არხი, რომელიც შესაძლებელია

დეკორატიულად, ლანდშაფტურად და ესთეტიკურად მოეწყოს

_ ნაკვეთის ბოლოში შესაძლებელია დასასვენებელი და გასართობი სივრცის მოწყობა (მწვანე ზონა, ბარბექიუ, სარეკრეაციო სივრცე)

📊 განაშენიანების კოეფიციენტები

კ1 — 0.5;  კ2 — 0.8;  კ3 — 0.3

➡️ მიწა გაძლევთ მოქნილ შესაძლებლობას დაგეგმოთ ეფექტური და მომგებიანი მშენებლობა

🎯 იდეალურია:

კერძო საცხოვრებელი სახლისთვის

დუპლექსის ან ტაუნჰაუსის პროექტისთვის

მცირე საცხოვრებელი კომპლექსისთვის

გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის მზარდ უბანში.

👉 ფასი: 1მ2  - 125 აშშ. დოლარი.

📞 საკონტაქტო ინფორმაცია

ტელეფონი: +995 510 00 45 68