ფართობი
1100 მ²
ეზოს ფართობი
6930 მ²
მდგომარეობა
გარემონტებული
სასაწყობე სივრცე
400 მ²
პარკირება
ეზოს გასწვრივ
სველი წერტილი
6
საკონფერენციო
40 მ²
სამზარეულოს სივრცე
20 მ²
კაბინეტი
2
სართული/სულ
1
უძრავი ქონების სტატუსი
ძველი აშენებული
მისაღები სივრცე
30 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება
შენობა - ნაგებობა
🏭 იყიდება საწარმოო / სასაწყობე + სამაცივრე კომპლექსი
📍 გარდაბნის მუნიციპალიტეტში, სოფელი კუმისის ცენტრთან ახლოს.
ექსკლუზიურად გთავაზობთ სრულად მოწყობილ, მრავალფუნქციურ სამრეწველო და ლოჯისტიკურ კომპლექსს, რომელიც მდებარეობს სტრატეგიულ ლოკაციაზე — ცენტრალური მაგისტრალიდან მხოლოდ 700 მეტრში, თბილისიდან 40 წუთის სავალზე.
👉 ნაკვეთამდე მიდის ასფალტირებული გზა. ტერიტორია არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების და სრულად მზად არის სხვადასხვა ტიპის საწარმოო ან სასაწყობე საქმიანობისთვის.
📐 მიწის ნაკვეთი საერთო ფართობი: 6 930 მ².
დანიშნულება: არასასოფლო-სამეურნეო
ტერიტორია სრულად კაპიტალურად შემოღობილია
დაცული და ორგანიზებული შიდა ინფრასტრუქტურა
🏢 შენობა-ნაგებობები
🔹 ძირითადი საწარმოო შენობა
საერთო ფართობი: 650 მ².
ჭერის სიმაღლე: 6 მეტრი
კარგად გარემონტებული, კაპიტალური ნაგებობა
ნაშენებია ნესტგაუმტარი აგურით (კედლის სისქე – 1 მეტრი)
საძირკველში შესრულებულია სპეცჩასხმა ნესტგამძლეობისთვის
გადახურვა: სიმკარებზე პეკაჟური დახურვა + ახალი თუნუქის სახურავით.
მინიჭებული აქვს ISO სტანდარტი და შეფასება.
🏭 საწარმოო ფუნქციონალი
💢 2 წლის განმავლობაში ფუნქციონირებდა ცხიმკომბინატი
(ცხიმის გადამამუშავებელი და დამაფასოებელი ქარხანა)
შენობაში განთავსებულია ყველა ახალი, ძვირადღირებული დანადგარი
💢 მეორე საწარმოო სივრცე გამოიყენებოდა სუნელების (მშრალი და წვნიანი აჯიკის) დამამზადებლად და დასაფასოებლად
ყველა დანადგარი არის თითქმის ახალი, იდეალურ მდგომარეობაში
❄️ სამაცივრე მეურნეობა
200 ტონიანი საყინულე მაცივარი — ფართობი 250 მ².
მოწყობილია რუსული სენდვიჩ-პანელებით, გამოირჩევა მაღალი ენერგოეფექტურობით
გამოიყენებოდა ხილისა და ცხიმის შესანახად
სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია ტემპერატურული რეჟიმის მინუსებზე გადაყვანა.
👥 ადმინისტრაციული და პერსონალის ზონა
ქალისა და მამაკაცის ცალკე საშხაპეები
დირექტორის კაბინეტი
მდივნის ოთახი
სათათბირო და მოსასვენებელი ოთახები
სტუმრის ცალკე სველი წერტილი
დაცვის ჯიხური.
🛠️ ტექნიკური მახასიათებლები
ახალი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები (გისოსებში)
შიდა MDF კარები
იატაკი: მეტლახი და ლამინატი
(ცხიმის საამქროში კედლები კაფელით მოპირკეთებული)
ვიდეოკამერები — შიდა და გარე პერიმეტრზე.
⚡ კომუნიკაციები და რესურსები
500 კვტ ტრანსფორმატორი საკუთრებაში
(300 კვტ გამოყენების უფლებით)
სამფაზიანი ელექტროენერგია
მუდმივი წყალი — 2 აბონენტით, უხვი დებეტით
კანალიზაცია მოწყობილი
ბუნებრივი აირი შეყვანილი
ცენტრალური გათბობა.
🏗️ დამატებითი შენობა ტერიტორიაზე
ფართობი: 456 მ²
მყარი საძირკველი
სიმკარებზე გადახურვა
მდგომარეობა: შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე: 10 მეტრი
ერთიანი ღია სივრცე + დატიხრული ოფისები
ნაშენებია თეთრი აგურით
საჭიროებს თუნუქით დახურვას
კაპიტალური, ძლიერი კონსტრუქცია
საკუთარი მიწის ნაკვეთით.
🔄 გაყიდვის პირობები
ტერიტორიის რეალიზაცია შესაძლებელია:
სრულად, ერთობლიობაში,
ცალკე შენობებით მიწასთან ერთად,
ან ცალკე დანადგარებით.
🌍 დამატებითი უპირატესობა
მდებარეობს დასახლებულ პუნქტთან ახლოს —
რაც ამარტივებს კვალიფიციური მუშახელის დაქირავებას
💰 ფასი: 750 000 აშშ. დოლარი + დღგ
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
