ფართობი
215 მ²
სატრენაჟორო სივრცე
გარდერობი
2
მდგომარეობა
ახალი გარემონტებული
გასართობი სივრცე
სველი წერტილი
1
საძინებელი
4
ცალკე სამზარეული
40 მ²
სართული/სულ
2
ცალკე მისაღები
40
ეზოს ფართობი
2700 მ²
ვერანდა
ღია ტერასები ყველა მხარეს მ²
ოთახების რაოდენობა
6
უძრავი ქონების სტატუსი
ახალი აშენებული
🔒 გამოტანილია გასაყიდად !!!
—ულამაზესი სააგარაკე სახლი კოტორაანთკარში — საოცარი ბოტანიკური პარკის ტიპის ეზოთი და იშვიათი პანორამული ხედებით.
📍 ცენტრალური გზიდან მხოლოდ 400 მეტრში
🌿 მთავარი ღირებულება — უიშვიათესი ეზო
საერთო ფართობი: 2,555 მ² (არასასოფლო)
ტერასული რელიეფით დაგეგმარებული უნიკალური სივრცე.
✔ ეზო წარმოადგენს ფაქტობრივად კერძო ბოტანიკურ პარკს:
✔ დარგულია 50-მდე სახეობის მარადმწვანე წიწვოვანი ხეები
✔ იშვიათი და ძვირადღირებული დეკორატიული მცენარეები
✔ ბამბუკის ხეივანი
✔ მაგნოლიები, იასამნები და მრავალწლოვანი ყვავილნარი
✔ სრულად მოწყობილი სარწყავი სისტემა
✔ ავტომატური განათება მთელ პერიმეტრზე
მსხმოიარე ხეხილი:
ვაშლი, კაკალი, ნუში, ბალი, მსხალი, კომში, ალუბალი, ტყემალი, მარწყვი და სხვა.
ეზო შემოღობილია:
უკანა პერიმეტრი — ბეტონის გალავანი გამწვანებით
დანარჩენი ნაწილი — მწვანე ცოცხალი ღობე წიწვოვნებით
🏊♂️ გადაკიდებული აუზი და რეკრეაციული ზონა
პირველ ტერასაზე განთავსებულია:
✔ 60 მ² მოზაიკით გაფორმებული გადაკიდებული აუზი
✔ აუზიდან იშლება საოცარი პანორამული ხედები ბუნებაზე
✔ 15 მ² საუნა — საკუთარი დუშითა და სველი წერტილით
✔ 60 მ² კალათბურთის მოედანი
✔ 90 მ² საქეიფო / გასართობი ზონა
სივრცე შექმნილია სრულფასოვანი დასვენებისა და გართობისთვის.
🏡 სახლი სააგარაკე ტიპის, მანსარდული — თანამედროვე არქიტექტურა, ტრავერტინით მოპირკეტებული, ვიტრაჟული - პანორამული ხედებით
• საერთო ფართობი: 215 მ²
• ორსართულიანი, მანსარდული ტიპის,
• სრულიად ვიტრაჟული — პანორამული ხედებით ოთხივე მხარეს.
• ყველა ოთახის კარ-ფანჯარა ალუმინის ვიტრაჟულია
და გადის ტერასის საშუალებით ბაღში.
დაგეგმარება:
ცალკე სამზარეულო-სასადილო ბუხრის კუთხით
ცალკე მისაღები მოსასვენებელი სივრცით
4 დიდი საძინებელი (16–18 მ²) ჩაშენებული გარდერობებით
1 დიდი სველი წერტილი (დამატების შესაძლებლობა)
აივანი/ტერასა ყველა ოთახზე გამავალი რეკრეაციულ სივრცეში
🏗 ტექნიკური მახასიათებლები
ახალაშენებული და ახალდასრულებული
მაღალი ხარისხის რემონტი
ახალი ავეჯი და ტექნიკა
ფასადი — ბუნებრივი გაუპრიალებელი ტრავერტინი
ალუმინის ვიტრაჟები მთელს სახლზე
სახლის პერიმეტრზე ბეტონის საფარი
• 5 ტონიანი წყლის რეზერვუარი
• ყველა კომუნიკაცია შეყვანილი და დაერთებული - აბონირებით
💰 ფასი: 550,000 აშშ დოლარი
📞 +995 592 72 72 47
